Rua Ilha Bela — R$ 420.000 mediana
São Paulo · Pedreira · 55 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Ilha Bela
Metrô
1927m (média)
4.7% a menos de 1km
Escola
401m (média)
83.6% a menos de 500m
Hospital
1548m (média)
83.6% a menos de 2km
Parque
316m (média)
83.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 171 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Ilha Bela
Rua Ilha Bela, no bairro Pedreira, acumula 55 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Ilha Bela
R$ 3.684/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 13% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 420.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Ilha Bela
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Ilha Bela
Transações (55)
Rua Ilha Bela, 465
Pedreira
Casa
R$ 420.000
R$ 3.684/m² · 114m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 465
Pedreira
Casa
R$ 512.099
R$ 4.492/m² · 114m² constr.
23/04/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Ilha Bela, 545
Pedreira
Casa
R$ 245.000
R$ 4.712/m² · 52m² constr.
30/01/2025
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 131
Pedreira
Casa
R$ 420.000
R$ 3.818/m² · 110m² constr.
10/01/2025
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 160
Pedreira
Casa
R$ 655.000
R$ 3.922/m² · 167m² constr.
22/08/2024
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 99
Pedreira
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.800/m² · 100m² constr.
16/01/2024
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 138
Pedreira
Casa
R$ 270.000
R$ 2.967/m² · 91m² constr.
16/03/2023
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 99
Pedreira
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.500/m² · 100m² constr.
21/09/2022
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 290
Pedreira
Casa
R$ 180.000
R$ 1.651/m² · 109m² constr.
20/09/2022
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 112
Pedreira
Casa
R$ 510.000
R$ 3.835/m² · 133m² constr.
22/03/2022
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 99
Pedreira
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.400/m² · 100m² constr.
11/02/2022
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 99
Pedreira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.200/m² · 100m² constr.
06/05/2021
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 99
Pedreira
Apartamento
R$ 228.000
R$ 2.280/m² · 100m² constr.
26/04/2021
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 99
Pedreira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.200/m² · 100m² constr.
12/04/2021
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 21
Pedreira
Casa
R$ 480.000
R$ 1.240/m² · 387m² constr.
26/03/2021
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 359
Pedreira
Casa
R$ 160.000
R$ 3.200/m² · 50m² constr.
19/02/2021
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 143
Pedreira
Casa
R$ 360.000
R$ 2.647/m² · 136m² constr.
30/06/2020
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 116
Pedreira
Casa
R$ 520.000
R$ 6.500/m² · 80m² constr.
26/04/2019
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 25
Jaraguá
Casa
R$ 85.000
R$ 574/m² · 148m² constr.
20/12/2018
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 467
Pedreira
Casa
R$ 460.000
R$ 4.035/m² · 114m² constr.
22/01/2018
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 99
Pedreira
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.200/m² · 100m² constr.
14/08/2017
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 225
Pedreira
Casa
R$ 28.000
R$ 241/m² · 116m² constr.
21/03/2017
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 417
Pedreira
Casa
R$ 321.000
R$ 4.012/m² · 80m² constr.
23/11/2016
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 166
Pedreira
Casa
R$ 330.000
R$ 471/m² · 700m² constr.
24/07/2015
Compra e venda
Rua Ilha Bela, 29
Pedreira
Casa
R$ 55.000
R$ 753/m² · 73m² constr.
26/06/2015
Compra e venda
Edifícios em Rua Ilha Bela
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Perguntas frequentes sobre Rua Ilha Bela
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ilha Bela?
Rua Ilha Bela acumula 55 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Ilha Bela?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (43), Dação em pagamento por escritura pública (11), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Em qual bairro fica a Rua Ilha Bela?
A Rua Ilha Bela fica no bairro Pedreira, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ilha Bela?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ilha Bela são: Casa (47), Apartamento (7), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 85% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ilha Bela?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Ilha Bela: 5% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 84% a menos de 500 m de uma escola; 84% a menos de 2 km de um hospital; 84% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 171 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.