Rua Imac Conceicao
São Paulo · Santa Cecília · 259 transações
Rua Imac Conceicao, no bairro Santa Cecília, acumula 259 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 550.000 (13 transações), ou R$ 5.500/m². Isso representa 63% acima da média de São Paulo. A rua é a 30ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (76% das transações). A rua conta com 27 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1925 e 2015, padrão predominante Residencial vertical - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Imac Conceicao
Edifícios com dados IPTU
27
Período de construção
1925–2015
Andares (média)
7.3
Área construída
21–1500 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (3)
Residencial horizontal - padrão C (2)
Comercial horizontal - padrão B (1)
Comercial horizontal - padrão C (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Imac Conceicao
Metrô
437m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
72m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
527m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
388m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 12 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Imac Conceicao
Transações registradas em Rua Imac Conceicao
Transações (259)
Rua Imac Conceicao, 81
Higienópolis
R$ 283.514
R$ 2.700/m² · 105m²
23/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Imac Conceicao, 122
Santa Cecília
R$ 550.000
R$ 5.500/m² · 100m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Imac Conceicao, 81
Santa Cecília
R$ 855.000
R$ 6.333/m² · 135m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Imac Conceicao, 81
Santa Cecília
R$ 755.000
R$ 7.190/m² · 105m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Imac Conceicao, 81
Santa Cecília
R$ 557.000
R$ 5.305/m² · 105m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Imac Conceicao, 121
Santa Cecília
R$ 360.000
R$ 6.316/m² · 57m²
04/09/2025
Compra e venda
Rua Imac Conceicao, 76
Santa Cecília
R$ 6.610.507
R$ 6.815/m² · 970m²
29/08/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Imac Conceicao, 84
Santa Cecília
R$ 432.000
R$ 4.696/m² · 92m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Imac Conceicao, 122
Santa Cecília
R$ 540.000
R$ 5.400/m² · 100m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Imac Conceicao, 122
Vila Buarque
R$ 570.000
R$ 5.700/m² · 100m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua Imac Conceicao, 122
Santa Cecília
R$ 550.000
R$ 5.500/m² · 100m²
29/05/2025
Compra e venda
Rua Imac Conceicao, 78
Santa Cecília
R$ 430.000
R$ 6.056/m² · 71m²
21/03/2025
Compra e venda
Rua Imac Conceicao, 156
Santa Cecília
R$ 760.000
R$ 5.205/m² · 146m²
18/03/2025
Compra e venda
Rua Imac Conceicao, 108
Santa Cecília
R$ 580.000
R$ 5.088/m² · 114m²
27/02/2025
Compra e venda
Rua Imac Conceicao, 156
Santa Cecília
R$ 740.000
R$ 5.068/m² · 146m²
23/01/2025
Compra e venda
Rua Imac Conceicao, 156
Santa Cecília
R$ 250.000
R$ 1.712/m² · 146m²
19/12/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Imac Conceicao, 156
Santa Cecília
R$ 700.000
R$ 4.795/m² · 146m²
08/11/2024
Compra e venda
Rua Imac Conceicao, 81
Santa Cecília
R$ 575.000
R$ 5.476/m² · 105m²
25/10/2024
Compra e venda
Rua Imac Conceicao, 122
Santa Cecília
R$ 515.000
R$ 5.150/m² · 100m²
24/10/2024
Compra e venda
Rua Imac Conceicao, 78
Santa Cecília
R$ 370.000
R$ 5.068/m² · 73m²
23/10/2024
Compra e venda
Rua Imac Conceicao, 156
Santa Cecília
R$ 770.000
R$ 5.274/m² · 146m²
27/09/2024
Compra e venda
Rua Imac Conceicao, 145
Santa Cecília
R$ 765.000
R$ 5.795/m² · 132m²
15/08/2024
Compra e venda
Rua Imac Conceicao, 108
Santa Cecília
R$ 427.000
R$ 5.618/m² · 76m²
18/07/2024
Compra e venda
Rua Imac Conceicao, 156
Santa Cecília
R$ 1.375.000
R$ 5.522/m² · 249m²
12/07/2024
Compra e venda
Rua Imac Conceicao
Santa Cecília
R$ 431.515
14/05/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Imac Conceicao
Perguntas frequentes sobre Rua Imac Conceicao
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Imac Conceicao?
O valor mediano de transação em Rua Imac Conceicao nos últimos 12 meses foi de R$ 550.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.500/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Imac Conceicao?
Rua Imac Conceicao acumula 259 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Imac Conceicao?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (235), Dação em pagamento por escritura pública (9), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Em qual bairro fica a Rua Imac Conceicao?
A Rua Imac Conceicao fica no bairro Santa Cecília, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Imac Conceicao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Imac Conceicao são: Apartamento (196), Terreno (50), Garagem (7). O tipo predominante, apartamento, representa 76% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Imac Conceicao?
Rua Imac Conceicao possui 27 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1925 e 2015. com média de 7.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Imac Conceicao?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Imac Conceicao: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.