Rua Inhambu
São Paulo · Indianópolis · 1.687 transações
Rua Inhambu, no bairro Indianópolis, acumula 1.687 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 455.000 (71 transações), ou R$ 5.085/m². Isso representa 35% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (60% das transações). A rua conta com 128 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Inhambu
Edifícios com dados IPTU
128
Período de construção
1954–2022
Andares (média)
5.4
Área construída
12–2413 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (30)
Comercial horizontal - padrão B (28)
Residencial vertical - padrão C (17)
Comercial horizontal - padrão C (16)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Inhambu
Metrô
629m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
640m (média)
24.8% a menos de 500m
Hospital
1631m (média)
81.5% a menos de 2km
Parque
278m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 157 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Inhambu
Transações registradas em Rua Inhambu
Transações (1.687)
Rua Inhambu, 942
Moema
R$ 550.000
R$ 4.661/m² · 118m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Inhambu, 901
Moema
R$ 68.500
R$ 70/m² · 985m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Inhambu, 901
Moema
R$ 616.500
R$ 9.201/m² · 67m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Inhambu, 942
Moema
R$ 600.000
R$ 5.085/m² · 118m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Inhambu, 902
Moema
R$ 1.402.283
R$ 9.605/m² · 146m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Inhambu, 902
Moema
R$ 52.717
R$ 2.396/m² · 22m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Inhambu, 1208
Indianópolis
R$ 970.000
R$ 8.739/m² · 111m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Inhambu, 1369
Indianópolis
R$ 6.300.000
R$ 39.375/m² · 160m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Inhambu, 1325
Moema
R$ 216.803
R$ 2.521/m² · 86m²
21/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Inhambu, 901
Moema
R$ 48.580
R$ 49/m² · 985m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Inhambu, 901
Moema
R$ 601.420
R$ 8.716/m² · 69m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Inhambu, 1069
Indianópolis
R$ 2.100.000
R$ 5.556/m² · 378m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Inhambu, 7
Indianópolis
R$ 10.224.000
R$ 12.085/m² · 846m²
06/10/2025
Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica
Rua Inhambu, 973
Indianópolis
R$ 500.000
R$ 8.929/m² · 56m²
02/10/2025
Compra e venda
Rua Inhambu, 763
Indianópolis
R$ 30.000
R$ 345/m² · 87m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Inhambu, 902
Moema
R$ 1.149.000
R$ 7.870/m² · 146m²
17/09/2025
Compra e venda
Rua Inhambu, 902
Moema
R$ 100.000
R$ 4.545/m² · 22m²
17/09/2025
Compra e venda
Rua Inhambu, 952
Indianópolis
R$ 161.000
R$ 6.708/m² · 24m²
06/09/2025
Compra e venda
Rua Inhambu, 952
Indianópolis
R$ 989.000
R$ 6.821/m² · 145m²
06/09/2025
Compra e venda
Rua Inhambu, 942
Indianópolis
R$ 365.000
R$ 3.967/m² · 92m²
27/08/2025
Compra e venda
Rua Inhambu, 942
Moema
R$ 565.000
R$ 4.788/m² · 118m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Inhambu, 901
Moema
R$ 20.243
R$ 21/m² · 985m²
14/08/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Inhambu, 942
Moema
R$ 525.000
R$ 4.449/m² · 118m²
13/08/2025
Compra e venda
Rua Inhambu, 419
Indianópolis
R$ 15.000.000
R$ 166.667/m² · 90m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Inhambu, 973
Indianópolis
R$ 100.000
R$ 5.556/m² · 18m²
30/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Inhambu
Perguntas frequentes sobre Rua Inhambu
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Inhambu?
O valor mediano de transação em Rua Inhambu nos últimos 12 meses foi de R$ 455.000, com base em 71 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.085/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Inhambu?
Rua Inhambu acumula 1.687 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Inhambu?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 600.000) com os últimos 12 meses (R$ 455.000), observa-se alta de 32% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Inhambu?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.517), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (37), Realização ou integralização de capital (24).
Em qual bairro fica a Rua Inhambu?
A Rua Inhambu fica no bairro Indianópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Inhambu?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Inhambu são: Apartamento (1.009), Garagem (617), Comercial (30). O tipo predominante, apartamento, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Inhambu?
Rua Inhambu possui 128 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2022. com média de 5.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Inhambu?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Inhambu: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 25% a menos de 500 m de uma escola; 82% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 157 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.