Rua Itauna
São Paulo · Vila Maria · 509 transações
Rua Itauna, no bairro Vila Maria, acumula 509 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000 (21 transações), ou R$ 5.000/m². Isso representa 33% acima da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (66% das transações). A rua conta com 180 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1953 e 2018, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 92.1% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Itauna
Edifícios com dados IPTU
180
Período de construção
1953–2018
Andares (média)
1.8
Área construída
22–10502 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (91)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (19)
Residencial horizontal - padrão B (17)
Comercial horizontal - padrão B (15)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Itauna
Metrô
376m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
289m (média)
83.2% a menos de 500m
Hospital
1365m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
310m (média)
92.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 191 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Itauna
Transações registradas em Rua Itauna
Transações (509)
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
R$ 393.727
R$ 3.579/m² · 110m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
R$ 316.551
R$ 3.814/m² · 83m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Itauna, 85
Vila Maria
R$ 563.528
R$ 265/m² · 2124m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
R$ 400.000
R$ 4.819/m² · 83m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Itauna, 1128
Vila Maria
R$ 510.000
R$ 6.375/m² · 80m²
16/10/2025
Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
R$ 545.000
R$ 4.955/m² · 110m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
R$ 450.000
R$ 5.422/m² · 83m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
R$ 500.000
R$ 4.545/m² · 110m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Itauna, 864
Vila Maria
R$ 540.000
R$ 9.818/m² · 55m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Itauna, 862
Vila Maria
R$ 1.260.000
R$ 6.238/m² · 202m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
R$ 550.000
R$ 5.000/m² · 110m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
R$ 450.000
R$ 5.422/m² · 83m²
20/06/2025
Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
R$ 350.000
R$ 4.217/m² · 83m²
10/06/2025
Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
R$ 420.000
R$ 5.060/m² · 83m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
R$ 451.000
R$ 5.434/m² · 83m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
R$ 465.000
R$ 5.602/m² · 83m²
15/05/2025
Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
R$ 423.000
R$ 5.096/m² · 83m²
06/05/2025
Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
R$ 400.000
R$ 4.819/m² · 83m²
15/04/2025
Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
R$ 2.901
R$ 35/m² · 83m²
10/04/2025
Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
R$ 500.000
R$ 6.024/m² · 83m²
10/04/2025
Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
R$ 29.087
R$ 264/m² · 110m²
18/03/2025
Excesso de meação na partilha (dissolução da união estável)
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
R$ 450.000
R$ 4.091/m² · 110m²
25/02/2025
Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
R$ 380.000
R$ 3.455/m² · 110m²
18/02/2025
Compra e venda
Rua Itauna, 37
Vila Maria
R$ 750.000
R$ 2.918/m² · 257m²
14/02/2025
Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
R$ 440.000
R$ 4.000/m² · 110m²
27/12/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Itauna
Perguntas frequentes sobre Rua Itauna
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Itauna?
O valor mediano de transação em Rua Itauna nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.000/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Itauna?
Rua Itauna acumula 509 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Itauna?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (467), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12), Dação em pagamento por escritura pública (5).
Em qual bairro fica a Rua Itauna?
A Rua Itauna fica no bairro Vila Maria, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Itauna?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Itauna são: Apartamento (335), Casa (138), Outros (25). O tipo predominante, apartamento, representa 66% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Itauna?
Rua Itauna possui 180 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1953 e 2018. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Itauna?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Itauna: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 83% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 92% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 191 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.