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Rua Itauna, 1050

São Paulo · Vila Maria · Rua Itauna · 344 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2016
Andares
17
Unidades (IPTU)
399
Área construída
83–110 m²
Metrô mais próximo
None (135m)
Escola mais próxima
FLORINDA CARDOSO PROFESSORA (341m)
Parque mais próximo
EDUARDO (222m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Itauna, 1050

Transações registradas em Rua Itauna, 1050

Transações (344)

Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.455/m² · 110m² constr.
30/07/2026 Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 440.000
R$ 5.301/m² · 83m² constr.
24/07/2026 Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 404.100
R$ 3.674/m² · 110m² constr.
06/07/2026 Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 585.000
R$ 5.318/m² · 110m² constr.
03/07/2026 Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 314.781
R$ 2.862/m² · 110m² constr.
10/03/2026 Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 590.000
R$ 5.364/m² · 110m² constr.
25/02/2026 Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 480.000
R$ 5.783/m² · 83m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 340.920
R$ 3.099/m² · 110m² constr.
09/02/2026 Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.818/m² · 110m² constr.
06/02/2026 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.182/m² · 110m² constr.
29/01/2026 Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 316.551
R$ 3.814/m² · 83m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 393.727
R$ 3.579/m² · 110m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.819/m² · 83m² constr.
28/10/2025 Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 545.000
R$ 4.955/m² · 110m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.422/m² · 83m² constr.
01/10/2025 Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.545/m² · 110m² constr.
26/09/2025 Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.000/m² · 110m² constr.
20/08/2025 Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.422/m² · 83m² constr.
20/06/2025 Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.217/m² · 83m² constr.
10/06/2025 Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.060/m² · 83m² constr.
05/06/2025 Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 451.000
R$ 5.434/m² · 83m² constr.
30/05/2025 Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 465.000
R$ 5.602/m² · 83m² constr.
15/05/2025 Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 423.000
R$ 5.096/m² · 83m² constr.
06/05/2025 Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.819/m² · 83m² constr.
15/04/2025 Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.024/m² · 83m² constr.
10/04/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Itauna, 1050

Últimos 12 meses
R$ 440.000
14 tx
Valor por m²
R$ 4.819/m²
14 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 440.000
4 tx
Valor por m²
R$ 5.301/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Itauna, 1050

Volume de transações em Rua Itauna, 1050

34

Média de 34.4 transações/ano (344 total)

Tipos de transação em Rua Itauna, 1050

Tipo de imóvel em Rua Itauna, 1050

Apartamento
344

Outros edifícios na Rua Itauna

Nº 969
82 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Itauna, 1050, no bairro Vila Maria registrou 344 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 440.000 (14 transações), ou R$ 4.819/m². Isso representa 26% acima da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Itauna, 1050

Construído em 2016, possui 17 andares. As unidades variam de 83 a 110 m² de área construída (mediana: 110 m²).

Entorno do edifício na Rua Itauna, 1050

O edifício fica a 135m do metrô mais próximo, 341m da escola mais próxima, 222m do parque mais próximo, 1685m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Itauna, 1050

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 440.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.819/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 344 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (314), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (11), Incorporação (7).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2016.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 135 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.