Rua Itauna — R$ 460.000 mediana
São Paulo · Vila Maria · 523 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Itauna
Metrô
376m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
289m (média)
83.2% a menos de 500m
Hospital
1365m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
310m (média)
92.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 191 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Itauna
Rua Itauna, no bairro Vila Maria, acumula 523 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 460.000 (17 transações), ou R$ 4.819/m². Isso representa 31% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Itauna
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (67% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Itauna
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 92% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Itauna
R$ 4.819/m²
Últimos 12 meses · 17 transações com área construída
· 40% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 460.000
17 transações
Mapa de transações em Rua Itauna
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Itauna
Transações (523)
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.455/m² · 110m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 440.000
R$ 5.301/m² · 83m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Itauna, 896
Vila Maria
Casa
R$ 710.000
R$ 4.733/m² · 150m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 404.100
R$ 3.674/m² · 110m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 585.000
R$ 5.318/m² · 110m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 314.781
R$ 2.862/m² · 110m² constr.
10/03/2026
Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 590.000
R$ 5.364/m² · 110m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 480.000
R$ 5.783/m² · 83m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Itauna, 422
Vila Maria
Apartamento
R$ 450.000
R$ 7.258/m² · 62m² constr.
12/02/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 340.920
R$ 3.099/m² · 110m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.818/m² · 110m² constr.
06/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.182/m² · 110m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 316.551
R$ 3.814/m² · 83m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 393.727
R$ 3.579/m² · 110m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Itauna, 85
Vila Maria
Outros
R$ 563.528
R$ 265/m² · 2124m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.819/m² · 83m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Rua Itauna, 1128
Vila Maria
Casa
R$ 510.000
R$ 6.375/m² · 80m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 545.000
R$ 4.955/m² · 110m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.422/m² · 83m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.545/m² · 110m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Rua Itauna, 864
Vila Maria
Casa
R$ 540.000
R$ 9.818/m² · 55m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Rua Itauna, 862
Vila Maria
Casa
R$ 1.260.000
R$ 6.238/m² · 202m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.000/m² · 110m² constr.
20/08/2025
Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.422/m² · 83m² constr.
20/06/2025
Compra e venda
Rua Itauna, 1050
Vila Maria
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.217/m² · 83m² constr.
10/06/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Itauna
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Perguntas frequentes sobre Rua Itauna
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Itauna?
O valor mediano de transação em Rua Itauna nos últimos 12 meses foi de R$ 460.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.819/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Itauna?
Rua Itauna acumula 523 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Itauna?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (477), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12), Incorporação (7).
Em qual bairro fica a Rua Itauna?
A Rua Itauna fica no bairro Vila Maria, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Itauna?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Itauna são: Apartamento (348), Casa (139), Outros (25). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Itauna?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Itauna: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 83% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 92% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 191 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.