Rua Iubatinga
São Paulo · Vila Andrade · 660 transações
Rua Iubatinga, no bairro Vila Andrade, acumula 660 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 962.500 (14 transações), ou R$ 3.121/m². Isso representa 185% acima da média de São Paulo. A rua é a 24ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (60% das transações). A rua conta com 12 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1987 e 2011, padrão predominante Residencial vertical - padrão D. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Iubatinga
Edifícios com dados IPTU
12
Período de construção
1987–2011
Andares (média)
16.0
Área construída
29–5718 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão D (5)
Residencial vertical - padrão E (3)
Residencial vertical - padrão C (2)
Comercial vertical - padrão C (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Iubatinga
Metrô
1489m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
749m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
509m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
183m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 14 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Iubatinga
Transações registradas em Rua Iubatinga
Transações (660)
Rua Iubatinga, 77
Vila Andrade
R$ 1.200.000
R$ 4.082/m² · 294m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 180
Vila Andrade
R$ 1.120.000
R$ 2.192/m² · 511m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 84
Vila Andrade
R$ 774.193
R$ 2.651/m² · 292m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 14
Vila Andrade
R$ 900.000
R$ 3.125/m² · 288m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 77
Vila Andrade
R$ 1.150.000
R$ 4.340/m² · 265m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 212
Vila Andrade
R$ 620.000
R$ 3.229/m² · 192m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 14
Vila Andrade
R$ 910.000
R$ 3.160/m² · 288m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 14
Vila Andrade
R$ 840.000
R$ 2.917/m² · 288m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 77
Vila Andrade
R$ 1.260.000
R$ 4.755/m² · 265m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 212
Vila Andrade
R$ 598.500
R$ 3.117/m² · 192m²
26/05/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 389
Vila Andrade
R$ 1.015.000
R$ 1.669/m² · 608m²
16/05/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 14
Vila Andrade
R$ 1.250.000
R$ 4.340/m² · 288m²
09/05/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 397
Vila Andrade
R$ 1.697.000
R$ 3.036/m² · 559m²
30/04/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Iubatinga, 391
Vila Andrade
R$ 691.108
R$ 1.225/m² · 564m²
11/04/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Iubatinga, 389
Vila Andrade
R$ 1.200.000
R$ 1.974/m² · 608m²
28/02/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 145
Vila Andrade
R$ 57.245
R$ 1.468/m² · 39m²
21/02/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 145
Vila Andrade
R$ 57.245
R$ 1.468/m² · 39m²
21/02/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 145
Vila Andrade
R$ 57.245
R$ 1.468/m² · 39m²
21/02/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 145
Vila Andrade
R$ 57.245
R$ 1.468/m² · 39m²
21/02/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 145
Vila Andrade
R$ 57.245
R$ 1.468/m² · 39m²
21/02/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 145
Vila Andrade
R$ 1.713.775
R$ 1.679/m² · 1021m²
21/02/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 77
Vila Andrade
R$ 1.130.000
R$ 4.264/m² · 265m²
14/02/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 77
Vila Andrade
R$ 1.100.000
R$ 2.570/m² · 428m²
11/02/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 84
Vila Andrade
R$ 845.000
R$ 2.894/m² · 292m²
13/01/2025
Compra e venda
Rua Iubatinga, 145
Vila Andrade
R$ 84.750
R$ 2.173/m² · 39m²
08/01/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Iubatinga
Perguntas frequentes sobre Rua Iubatinga
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Iubatinga?
O valor mediano de transação em Rua Iubatinga nos últimos 12 meses foi de R$ 962.500, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.121/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Iubatinga?
Rua Iubatinga acumula 660 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Iubatinga?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (587), Demais atos onerosos translativos (13), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (12).
Em qual bairro fica a Rua Iubatinga?
A Rua Iubatinga fica no bairro Vila Andrade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Iubatinga?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Iubatinga são: Apartamento (397), Garagem (259), Terreno (4). O tipo predominante, apartamento, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Iubatinga?
Rua Iubatinga possui 12 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1987 e 2011. com média de 16.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão D.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Iubatinga?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Iubatinga: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 14 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.