Rua Januario Zingaro
São Paulo · Jardim Helena · 835 transações
Rua Januario Zingaro, no bairro Jardim Helena, acumula 835 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 332.000 (103 transações), ou R$ 3.125/m². A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (48% das transações). A rua conta com 19 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 46.2% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Januario Zingaro
Edifícios com dados IPTU
19
Período de construção
1970–2024
Andares (média)
4.3
Área construída
30–3048 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (10)
Residencial vertical - padrão C (2)
Comercial horizontal - padrão C (1)
Residencial horizontal - padrão A (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Januario Zingaro
Metrô
1164m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
546m (média)
3.8% a menos de 500m
Hospital
1170m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
544m (média)
46.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 26 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Januario Zingaro
Transações registradas em Rua Januario Zingaro
Transações (835)
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
R$ 332.000
03/12/2025
Compra e venda
Rua Januario Zingaro, 105
Jardim Helena
R$ 300.000
R$ 3.125/m² · 96m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
R$ 309.000
21/11/2025
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
R$ 332.000
21/11/2025
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
R$ 332.000
19/11/2025
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
R$ 289.000
19/11/2025
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
R$ 233.308
19/11/2025
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
R$ 287.000
19/11/2025
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
R$ 309.000
19/11/2025
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
R$ 289.000
19/11/2025
Compra e venda
Rua Januario Zingaro, 431
Campo Limpo
R$ 280.000
R$ 2.772/m² · 101m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
R$ 309.000
03/11/2025
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
R$ 332.000
03/11/2025
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
R$ 332.000
03/11/2025
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
R$ 287.000
03/11/2025
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
R$ 332.000
03/11/2025
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
R$ 332.000
03/11/2025
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
R$ 332.000
03/11/2025
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
R$ 332.000
03/11/2025
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
R$ 309.000
03/11/2025
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
R$ 336.217
03/11/2025
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
R$ 325.816
03/11/2025
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
R$ 309.000
03/11/2025
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
R$ 332.000
03/11/2025
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
R$ 332.000
03/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Januario Zingaro
Perguntas frequentes sobre Rua Januario Zingaro
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Januario Zingaro?
O valor mediano de transação em Rua Januario Zingaro nos últimos 12 meses foi de R$ 332.000, com base em 103 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.125/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Januario Zingaro?
Rua Januario Zingaro acumula 835 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Januario Zingaro?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 332.000) com os últimos 12 meses (R$ 332.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Januario Zingaro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (792), Dação em pagamento por escritura pública (15), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (14).
Em qual bairro fica a Rua Januario Zingaro?
A Rua Januario Zingaro fica no bairro Jardim Helena, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Januario Zingaro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Januario Zingaro são: Apartamento (397), Outros (346), Terreno (84). O tipo predominante, apartamento, representa 48% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Januario Zingaro?
Rua Januario Zingaro possui 19 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1970 e 2024. com média de 4.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Januario Zingaro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Januario Zingaro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 4% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 46% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 26 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.