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Rua Januario Zingaro — R$ 332.000 mediana

São Paulo · Jardim Helena · 888 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Januario Zingaro

Metrô
1164m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
546m (média)
3.8% a menos de 500m
Hospital
1170m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
544m (média)
46.2% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 26 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Januario Zingaro

Rua Januario Zingaro, no bairro Jardim Helena, acumula 888 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 332.000 (144 transações), ou R$ 2.907/m². Isso representa 5% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.

Valor mediano por m² em Rua Januario Zingaro
R$ 2.907/m²
Últimos 12 meses · 12 transações com área construída · 11% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 332.000
144 transações

Mapa de transações em Rua Januario Zingaro

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Januario Zingaro

Transações (888)

Rua Januario Zingaro, 252
Campo Limpo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.907/m² · 86m² constr.
24/02/2026 Compra e venda
Rua Januario Zingaro, 105
Jardim Helena
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.824/m² · 102m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 332.000
10/02/2026 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 357.035
10/02/2026 Compra e venda
Rua Januario Zingaro, 317
Jardim Helena
Apartamento
R$ 227.240
R$ 4.132/m² · 55m² constr.
10/02/2026 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Januario Zingaro, 317
Jardim Helena
Apartamento
R$ 229.823
R$ 4.032/m² · 57m² constr.
10/02/2026 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Januario Zingaro, 317
Jardim Helena
Apartamento
R$ 230.180
R$ 4.038/m² · 57m² constr.
10/02/2026 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 309.000
05/02/2026 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 337.035
05/02/2026 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 316.547
04/02/2026 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 346.218
04/02/2026 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 332.000
03/02/2026 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 224.633
30/01/2026 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 289.000
30/01/2026 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 332.000
30/01/2026 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 332.000
30/01/2026 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 309.000
29/01/2026 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 325.905
28/01/2026 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 332.000
27/01/2026 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 346.218
27/01/2026 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 329.069
26/01/2026 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 346.317
26/01/2026 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 309.000
15/01/2026 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 287.000
09/01/2026 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 290.978
08/01/2026 Compra e venda

Valores medianos em Rua Januario Zingaro

Últimos 12 meses
R$ 332.000
144 tx
Valor por m²
R$ 2.907/m²
12 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 325.905
38 tx
Valor por m²
R$ 2.907/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Januario Zingaro

Volume de transações em Rua Januario Zingaro

44

Média de 44.4 transações/ano (888 total)

Tipos de transação em Rua Januario Zingaro

Tipo de imóvel em Rua Januario Zingaro

Apartamento
402
Outros
346
Terreno
132
Casa
8

Edifícios em Rua Januario Zingaro

Nº 317
354 transações
Nº 431
134 transações
Nº 105
126 transações
Nº 436
81 transações
Nº 252
53 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Januario Zingaro

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Januario Zingaro?
O valor mediano de transação em Rua Januario Zingaro nos últimos 12 meses foi de R$ 332.000, com base em 144 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.907/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Januario Zingaro?
Rua Januario Zingaro acumula 888 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Januario Zingaro?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 325.905) com os últimos 12 meses (R$ 332.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Januario Zingaro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (842), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (17), Dação em pagamento por escritura pública (15).
Em qual bairro fica a Rua Januario Zingaro?
A Rua Januario Zingaro fica no bairro Jardim Helena, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Januario Zingaro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Januario Zingaro são: Apartamento (402), Outros (346), Terreno (132). O tipo predominante, apartamento, representa 45% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Januario Zingaro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Januario Zingaro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 4% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 46% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 26 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.