Rua Januario Zingaro — R$ 316.547 mediana
São Paulo · Jardim Helena · 966 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Januario Zingaro
Metrô
1164m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
546m (média)
3.8% a menos de 500m
Hospital
1170m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
544m (média)
46.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 26 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Januario Zingaro
Rua Januario Zingaro, no bairro Jardim Helena, acumula 966 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 316.547 (210 transações), ou R$ 2.907/m². Isso representa 10% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Januario Zingaro
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (43% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Januario Zingaro
Em termos de infraestrutura, 46% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Januario Zingaro
R$ 2.907/m²
Últimos 12 meses · 16 transações com área construída
· 16% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 316.547
210 transações
Mapa de transações em Rua Januario Zingaro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Januario Zingaro
Transações (966)
Rua Januario Zingaro, 105
Jardim Helena
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.229/m² · 96m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 224.633
16/07/2026
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 270.868
15/07/2026
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 275.000
15/07/2026
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 261.668
14/07/2026
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 224.633
13/07/2026
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 253.468
13/07/2026
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 264.000
13/07/2026
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 251.681
08/07/2026
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 233.308
06/07/2026
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 332.000
02/07/2026
Compra e venda
Rua Januario Zingaro, 317
Jardim Helena
Apartamento
R$ 140.364
R$ 2.552/m² · 55m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 264.000
26/06/2026
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 271.545
26/06/2026
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 289.000
26/06/2026
Compra e venda
Rua Januario Zingaro, 317
Jardim Helena
Apartamento
R$ 232.621
R$ 4.081/m² · 57m² constr.
25/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 261.667
24/06/2026
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 261.668
24/06/2026
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 287.000
24/06/2026
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 309.000
24/06/2026
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 233.308
23/06/2026
Compra e venda
Rua Januario Zingaro, 317
Jardim Helena
Apartamento
R$ 231.223
R$ 4.057/m² · 57m² constr.
23/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 253.820
22/06/2026
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 309.000
22/06/2026
Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 332.000
22/06/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Januario Zingaro
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Perguntas frequentes sobre Rua Januario Zingaro
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Januario Zingaro?
O valor mediano de transação em Rua Januario Zingaro nos últimos 12 meses foi de R$ 316.547, com base em 210 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.907/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Januario Zingaro?
Rua Januario Zingaro acumula 966 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Januario Zingaro?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 289.000) com os últimos 12 meses (R$ 316.547), observa-se queda de 9% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Januario Zingaro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (914), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (23), Dação em pagamento por escritura pública (15).
Em qual bairro fica a Rua Januario Zingaro?
A Rua Januario Zingaro fica no bairro Jardim Helena, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Januario Zingaro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Januario Zingaro são: Apartamento (418), Outros (346), Terreno (194). O tipo predominante, apartamento, representa 43% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Januario Zingaro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Januario Zingaro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 4% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 46% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 26 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.