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Rua Januario Zingaro — R$ 332.000 mediana

São Paulo · Jardim Helena · 835 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Januario Zingaro

Metrô
1164m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
546m (média)
3.8% a menos de 500m
Hospital
1170m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
544m (média)
46.2% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 26 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Januario Zingaro

Rua Januario Zingaro, no bairro Jardim Helena, acumula 835 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 332.000 (96 transações), ou R$ 2.525/m². Isso representa 5% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Januario Zingaro
R$ 2.525/m²
Últimos 12 meses · 12 transações com área construída · 23% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 332.000
96 transações

Mapa de transações em Rua Januario Zingaro

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Januario Zingaro

Transações (835)

Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 332.000
03/12/2025 Compra e venda
Rua Januario Zingaro, 105
Jardim Helena
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.125/m² · 96m² constr.
25/11/2025 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 309.000
21/11/2025 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 332.000
21/11/2025 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 332.000
19/11/2025 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 289.000
19/11/2025 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 233.308
19/11/2025 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 287.000
19/11/2025 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 309.000
19/11/2025 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 289.000
19/11/2025 Compra e venda
Rua Januario Zingaro, 431
Campo Limpo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.772/m² · 101m² constr.
19/11/2025 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 309.000
03/11/2025 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 332.000
03/11/2025 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 332.000
03/11/2025 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 287.000
03/11/2025 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 332.000
03/11/2025 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 332.000
03/11/2025 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 332.000
03/11/2025 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 332.000
03/11/2025 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 309.000
03/11/2025 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 336.217
03/11/2025 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 325.816
03/11/2025 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 309.000
03/11/2025 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 332.000
03/11/2025 Compra e venda
Rua Januario Zingaro
Campo Limpo
Terreno
R$ 332.000
03/11/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Januario Zingaro

Últimos 12 meses
R$ 332.000
96 tx
Valor por m²
R$ 2.525/m²
12 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 332.000
88 tx
Valor por m²
R$ 2.772/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Januario Zingaro

Volume de transações em Rua Januario Zingaro

43

Média de 43.9 transações/ano (835 total)

Tipos de transação em Rua Januario Zingaro

Tipo de imóvel em Rua Januario Zingaro

Apartamento
397
Outros
346
Terreno
84
Casa
8

Edifícios em Rua Januario Zingaro

Nº 317
351 transações
Nº 431
134 transações
Nº 105
125 transações
Nº 436
81 transações
Nº 252
52 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Januario Zingaro

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Januario Zingaro?
O valor mediano de transação em Rua Januario Zingaro nos últimos 12 meses foi de R$ 332.000, com base em 96 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.525/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Januario Zingaro?
Rua Januario Zingaro acumula 835 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Januario Zingaro?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 332.000) com os últimos 12 meses (R$ 332.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Januario Zingaro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (792), Dação em pagamento por escritura pública (15), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (14).
Em qual bairro fica a Rua Januario Zingaro?
A Rua Januario Zingaro fica no bairro Jardim Helena, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Januario Zingaro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Januario Zingaro são: Apartamento (397), Outros (346), Terreno (84). O tipo predominante, apartamento, representa 48% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Januario Zingaro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Januario Zingaro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 4% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 46% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 26 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.