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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Jean Caffieri

São Paulo · Cursino · 15 transações

Rua Jean Caffieri, no bairro Cursino, acumula 15 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). A rua conta com 26 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2011, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Jean Caffieri

Edifícios com dados IPTU
26
Período de construção
1967–2011
Andares (média)
1.5
Área construída
50–180 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (10) Residencial horizontal - padrão A (8) Residencial horizontal - padrão B (8)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Jean Caffieri

Metrô
520m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
460m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2245m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
250m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 30 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Jean Caffieri

Transações registradas em Rua Jean Caffieri

Transações (15)

Volume de transações em Rua Jean Caffieri

1

Média de 1.5 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Jean Caffieri

Tipo de imóvel em Rua Jean Caffieri

Casa
15

Valores medianos em Rua Jean Caffieri

Últimos 12 meses
R$ 320.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.645/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 320.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.645/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jean Caffieri

Outras ruas em Cursino

Rua Nossa Senhora da Saude
564 transações
Rua Visconde de Guaratiba
380 transações
Rua Dom Pero Leitao
150 transações
Rua Ophelia Liviero Rivitti
20 transações
Rua Maria Celina
16 transações
Rua Centro Grande
8 transações
Rua Doutor Eugenio Maia de Andrade
8 transações
Praca Antonio de Oliveira Cardoso
5 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Jean Caffieri

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jean Caffieri?
Rua Jean Caffieri acumula 15 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jean Caffieri?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11), Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial (2), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Em qual bairro fica a Rua Jean Caffieri?
A Rua Jean Caffieri fica no bairro Cursino, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jean Caffieri?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jean Caffieri são: Casa (15). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Jean Caffieri?
Rua Jean Caffieri possui 26 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2011. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jean Caffieri?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jean Caffieri: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 30 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.