Rua Visconde de Guaratiba — R$ 467.581 mediana
São Paulo · Saúde · 380 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Visconde de Guaratiba
Metrô
502m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
334m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1693m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
141m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 114 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Visconde de Guaratiba
Rua Visconde de Guaratiba, no bairro Saúde, acumula 380 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 467.581 (11 transações), ou R$ 5.060/m². Isso representa 34% acima da média de São Paulo. A rua é a 65ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Visconde de Guaratiba
R$ 5.060/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída
· 55% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 467.581
11 transações
Mapa de transações em Rua Visconde de Guaratiba
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Visconde de Guaratiba
Transações (380)
Rua Visconde de Guaratiba, 90
Saúde
Apartamento
R$ 473.000
R$ 5.699/m² · 83m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Guaratiba, 360
Saúde
Apartamento
R$ 1.190.000
R$ 4.577/m² · 260m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Guaratiba, 90
Saúde
Apartamento
R$ 510.000
R$ 6.145/m² · 83m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Guaratiba, 390
Saúde
Casa
R$ 1.020.000
R$ 6.000/m² · 170m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Guaratiba, 353
Saúde
Garagem
R$ 137.419
R$ 3.272/m² · 42m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Guaratiba, 353
Saúde
Apartamento
R$ 467.581
R$ 4.031/m² · 116m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Guaratiba, 439
Saúde
Casa
R$ 45.200
R$ 481/m² · 94m² constr.
21/08/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Guaratiba, 353
Saúde
Garagem
R$ 22.800
R$ 543/m² · 42m² constr.
24/07/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Guaratiba, 353
Saúde
Apartamento
R$ 129.200
R$ 1.114/m² · 116m² constr.
24/07/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Guaratiba, 90
Saúde
Apartamento
R$ 445.000
R$ 5.361/m² · 83m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Guaratiba, 353
Saúde
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.793/m² · 116m² constr.
03/06/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Guaratiba, 353
Saúde
Garagem
R$ 110.000
R$ 2.619/m² · 42m² constr.
03/06/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Guaratiba, 360
Saúde
Apartamento
R$ 1.499.000
R$ 6.575/m² · 228m² constr.
30/05/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Guaratiba, 90
Saúde
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.060/m² · 83m² constr.
20/05/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Guaratiba, 364
Ipiranga
Casa
R$ 630.000
R$ 5.526/m² · 114m² constr.
15/04/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Guaratiba, 335
Saúde
Apartamento
R$ 1.459.200
R$ 4.279/m² · 341m² constr.
30/01/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Guaratiba, 360
Saúde
Apartamento
R$ 1.055.000
R$ 4.627/m² · 228m² constr.
13/01/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Guaratiba, 335
Saúde
Garagem
R$ 395
R$ 30/m² · 13m² constr.
09/12/2024
Compra e venda
Rua Visconde de Guaratiba, 335
Saúde
Apartamento
R$ 1.460.000
R$ 5.748/m² · 254m² constr.
09/12/2024
Compra e venda
Rua Visconde de Guaratiba, 335
Saúde
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.308/m² · 13m² constr.
09/12/2024
Compra e venda
Rua Visconde de Guaratiba, 335
Saúde
Apartamento
R$ 1.430.000
R$ 5.630/m² · 254m² constr.
26/11/2024
Compra e venda
Rua Visconde de Guaratiba, 335
Saúde
Apartamento
R$ 1.390.000
R$ 5.472/m² · 254m² constr.
12/11/2024
Compra e venda
Rua Visconde de Guaratiba, 335
Saúde
Garagem
R$ 38.440
R$ 2.957/m² · 13m² constr.
31/10/2024
Compra e venda
Rua Visconde de Guaratiba, 335
Saúde
Apartamento
R$ 725.000
R$ 2.854/m² · 254m² constr.
17/10/2024
Compra e venda
Rua Visconde de Guaratiba, 335
Saúde
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 4.921/m² · 254m² constr.
14/10/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Visconde de Guaratiba
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Perguntas frequentes sobre Rua Visconde de Guaratiba
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Visconde de Guaratiba?
O valor mediano de transação em Rua Visconde de Guaratiba nos últimos 12 meses foi de R$ 467.581, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.060/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Visconde de Guaratiba?
Rua Visconde de Guaratiba acumula 380 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Visconde de Guaratiba?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (358), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5), Permuta por escritura pública (3).
Em qual bairro fica a Rua Visconde de Guaratiba?
A Rua Visconde de Guaratiba fica no bairro Saúde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Visconde de Guaratiba?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Visconde de Guaratiba são: Apartamento (220), Casa (95), Garagem (54). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Visconde de Guaratiba?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Visconde de Guaratiba: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 114 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.