Rua Visconde de Guaratiba, 360

Movimento em Rua Visconde de Guaratiba, 360

O edifício na Rua Visconde de Guaratiba, 360, no bairro Saúde, registrou 43 transações imobiliárias de mar/2013 a mai/2026. Considerando os anos completos de 2014 a 2025, foram registradas, em média, 2,9 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2021, com 5 registros.

Valores registrados em Rua Visconde de Guaratiba, 360

De jun/2013 a mai/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 33% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Saúde. Base da comparação: 38 de 38 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 43 registros do endereço, 38 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Visconde de Guaratiba, 360

O cadastro do IPTU informa construção em 2011; entre os 1.167 outros edifícios de apartamentos do bairro Saúde com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1987. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 228 m²; entre os 1.150 outros edifícios de apartamentos do bairro Saúde com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 113 m².

O edifício fica a 1689m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.