Rua Visconde de Guaratiba, 335

Movimento em Rua Visconde de Guaratiba, 335

O edifício na Rua Visconde de Guaratiba, 335, no bairro Saúde, registrou 63 transações imobiliárias de abr/2015 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2016 a 2025, foram registradas, em média, 5,9 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 15 registros.

Valores registrados em Rua Visconde de Guaratiba, 335

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 5.512, com base em 11 transações imobiliárias que informam a área. De nov/2016 a jun/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 17% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Saúde. Base da comparação: 38 de 38 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 63 registros do endereço, 38 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Visconde de Guaratiba, 335

O cadastro do IPTU informa construção em 2015; entre os 90 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Cursino, o ano de construção mediano (um valor por edifício) fica entre 1991 e 1992. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 254 m²; entre os 89 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Cursino, a mediana (um valor por edifício) é de 132 m².

O edifício fica a 1735m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.