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Rua Visconde de Guaratiba, 423

São Paulo · Saúde · Rua Visconde de Guaratiba · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Andares
2
Área construída
109 m²
Metrô mais próximo
Verde (633m)
Escola mais próxima
RAUL HUMAITA VILLA NOVA CORONEL (406m)
Parque mais próximo
ANTONIO OLIVEIRA CARDOSO (141m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Visconde de Guaratiba, 423

O edifício na Rua Visconde de Guaratiba, 423, no bairro Saúde, registrou 5 transações imobiliárias de nov/2007 a jan/2022.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

O edifício fica a 1727m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Visconde de Guaratiba, 423

Transações registradas em Rua Visconde de Guaratiba, 423

Transações (5)

Valores medianos em Rua Visconde de Guaratiba, 423

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Visconde de Guaratiba, 423

Volume de transações em Rua Visconde de Guaratiba, 423

—

Dados insuficientes para calcular a média anual (5 no total)

Tipos de transação em Rua Visconde de Guaratiba, 423

Tipo de imóvel em Rua Visconde de Guaratiba, 423

Casa
5

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Perguntas frequentes sobre Rua Visconde de Guaratiba, 423

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de nov/2007 a jan/2022.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (4), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1981.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 633 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.