Rua Joao de Araujo
São Paulo · Pedreira · 508 transações
Rua Joao de Araujo, no bairro Pedreira, acumula 508 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (69% das transações). A rua conta com 111 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1959 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 42.7% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Joao de Araujo
Edifícios com dados IPTU
111
Período de construção
1959–2024
Andares (média)
1.6
Área construída
35–900 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (57)
Residencial horizontal - padrão B (31)
Residencial horizontal - padrão A (13)
Comercial horizontal - padrão B (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Joao de Araujo
Metrô
1034m (média)
42.7% a menos de 1km
Escola
251m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1010m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
198m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 143 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Joao de Araujo
Transações registradas em Rua Joao de Araujo
Transações (508)
Rua Joao de Araujo, 330
Pedreira
R$ 350.000
R$ 2.574/m² · 136m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 608
Pedreira
R$ 740.000
R$ 3.289/m² · 225m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 330
Pedreira
R$ 405.000
R$ 2.700/m² · 150m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 830
Pedreira
R$ 220.020
R$ 5.000/m² · 44m²
06/08/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Joao de Araujo, 98
Pedreira
R$ 500.000
R$ 2.632/m² · 190m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 412
Pedreira
R$ 240.000
R$ 2.222/m² · 108m²
29/07/2025
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 830
Pedreira
R$ 108.025
R$ 2.455/m² · 44m²
28/02/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Joao de Araujo, 412
Pedreira
R$ 280.000
R$ 2.593/m² · 108m²
10/02/2025
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 412
Pedreira
R$ 230.000
R$ 2.130/m² · 108m²
07/02/2025
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 830
Pedreira
R$ 184.496
R$ 3.765/m² · 49m²
17/01/2025
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 830
Pedreira
R$ 280.000
R$ 5.714/m² · 49m²
29/11/2024
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 412
Pedreira
R$ 288.000
R$ 2.667/m² · 108m²
13/11/2024
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 830
Pedreira
R$ 280.000
R$ 5.714/m² · 49m²
11/10/2024
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 830
Pedreira
R$ 229.126
26/09/2024
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 830
Pedreira
R$ 270.249
20/09/2024
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 830
Pedreira
R$ 250.000
06/09/2024
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 830
Pedreira
R$ 280.000
30/08/2024
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 830
Pedreira
R$ 250.000
30/08/2024
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 830
Pedreira
R$ 250.000
30/08/2024
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 830
Pedreira
R$ 250.000
30/08/2024
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 830
Pedreira
R$ 250.000
23/08/2024
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 830
Pedreira
R$ 250.000
23/08/2024
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 830
Pedreira
R$ 250.000
23/08/2024
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 830
Pedreira
R$ 280.000
23/08/2024
Compra e venda
Rua Joao de Araujo, 830
Pedreira
R$ 280.000
23/08/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Joao de Araujo
Perguntas frequentes sobre Rua Joao de Araujo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao de Araujo?
Rua Joao de Araujo acumula 508 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joao de Araujo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (500), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3), Realização ou integralização de capital (2).
Em qual bairro fica a Rua Joao de Araujo?
A Rua Joao de Araujo fica no bairro Pedreira, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao de Araujo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao de Araujo são: Terreno (348), Casa (99), Apartamento (60). O tipo predominante, terreno, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Joao de Araujo?
Rua Joao de Araujo possui 111 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1959 e 2024. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao de Araujo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joao de Araujo: 43% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 143 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.