Rua Joaquim Goncalves Rocha
São Paulo · Jardim Boa Vista · 35 transações
Rua Joaquim Goncalves Rocha, no bairro Jardim Boa Vista, acumula 35 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (74% das transações). A rua conta com 71 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1973 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Joaquim Goncalves Rocha
Edifícios com dados IPTU
71
Período de construção
1973–2022
Andares (média)
1.8
Área construída
40–2100 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (36)
Residencial horizontal - padrão B (18)
Residencial horizontal - padrão A (6)
Comercial horizontal - padrão B (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Joaquim Goncalves Rocha
Metrô
1413m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
156m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
956m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
110m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 93 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Joaquim Goncalves Rocha
Transações registradas em Rua Joaquim Goncalves Rocha
Transações (35)
Rua Joaquim Goncalves Rocha, 51
Jardim Boa Vista
R$ 240.000
R$ 1.500/m² · 160m²
02/02/2024
Compra e venda
Rua Joaquim Goncalves Rocha, 363
Jardim Boa Vista
R$ 150.000
R$ 250/m² · 600m²
11/04/2023
Compra e venda
Rua Joaquim Goncalves Rocha, 359
Jardim Boa Vista
R$ 100.000
R$ 125/m² · 800m²
10/10/2022
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Joaquim Goncalves Rocha, 61
Brás
R$ 390.000
R$ 1.950/m² · 200m²
06/07/2022
Compra e venda
Rua Joaquim Goncalves Rocha, 215
Brás
R$ 150.000
R$ 600/m² · 250m²
06/04/2022
Compra e venda
Rua Joaquim Goncalves Rocha, 288
Jardim Boa Vista
R$ 200.000
R$ 2.817/m² · 71m²
24/09/2021
Compra e venda
Rua Joaquim Goncalves Rocha, 339
Jardim Boa Vista
R$ 90.000
R$ 703/m² · 128m²
13/07/2021
Compra e venda
Rua Joaquim Goncalves Rocha, 311
Jardim Boa Vista
R$ 90.000
R$ 857/m² · 105m²
13/07/2021
Compra e venda
Rua Joaquim Goncalves Rocha, 300
Jardim Boa Vista
R$ 260.000
R$ 3.421/m² · 76m²
30/11/2019
Compra e venda
Rua Joaquim Goncalves Rocha
Brás
R$ 350.000
05/08/2019
Compra e venda
Rua Joaquim Goncalves Rocha, 306
Jardim Boa Vista
R$ 1.018
R$ 7/m² · 145m²
21/07/2016
Compra e venda
Rua Joaquim Goncalves Rocha
Jardim Boa Vista
R$ 150.000
R$ 512/m² · 293m²
27/01/2015
Compra e venda
Rua Joaquim Goncalves Rocha, 117
Jardim Boa Vista
R$ 130.000
R$ 977/m² · 133m²
07/10/2014
Compra e venda
Rua Joaquim Goncalves Rocha, 421
Jardim Boa Vista
R$ 200.000
R$ 1.600/m² · 125m²
05/06/2014
Compra e venda
Rua Joaquim Goncalves Rocha, 129
Jardim Boa Vista
R$ 10.000
R$ 40/m² · 250m²
30/04/2014
Compra e venda
Rua Joaquim Goncalves Rocha, 198
Jardim Boa Vista
R$ 190.000
R$ 1.267/m² · 150m²
08/08/2013
Compra e venda
Rua Joaquim Goncalves Rocha
Jardim Boa Vista
R$ 37.000
R$ 185/m² · 200m²
18/04/2013
Compra e venda
Rua Joaquim Goncalves Rocha, 196
Jardim Boa Vista
R$ 85.000
R$ 680/m² · 125m²
17/04/2012
Compra e venda
Rua Joaquim Goncalves Rocha, 300
Jardim Boa Vista
R$ 260.000
R$ 3.421/m² · 76m²
08/02/2012
Compra e venda
Rua Joaquim Goncalves Rocha, 400
Jardim Boa Vista
R$ 50.000
R$ 333/m² · 150m²
19/01/2012
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Joaquim Goncalves Rocha, 296
Jardim Boa Vista
R$ 15.000
R$ 197/m² · 76m²
22/09/2011
Compra e venda
Rua Joaquim Goncalves Rocha, 61
Jardim Boa Vista
R$ 230.000
R$ 1.150/m² · 200m²
06/10/2010
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Joaquim Goncalves Rocha, 61
Jardim Boa Vista
R$ 230.000
R$ 1.150/m² · 200m²
06/10/2010
Compra e venda
Rua Joaquim Goncalves Rocha
Jardim Boa Vista
R$ 23.000
12/01/2010
Compra e venda
Rua Joaquim Goncalves Rocha, 108
Jardim Boa Vista
R$ 60.000
R$ 845/m² · 71m²
27/03/2009
Compra e venda
Outras ruas em Jardim Boa Vista
Rua Vergueiro
7.251 transações
Via Raposo Tavares
4.907 transações
Rua Candido Fontoura
763 transações
Rv Raposo Tavares
324 transações
Rua Kenkiti Shimomoto
218 transações
Rua Cristalina
32 transações
Rua Manoel Fernandes Leao
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Rua Saturnino dos Santos
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Rua Nicanor de Vasconcelos
25 transações
Rua Antonio Martins Costa
22 transações
Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Goncalves Rocha
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joaquim Goncalves Rocha?
Rua Joaquim Goncalves Rocha acumula 35 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joaquim Goncalves Rocha?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (32), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Em qual bairro fica a Rua Joaquim Goncalves Rocha?
A Rua Joaquim Goncalves Rocha fica no bairro Jardim Boa Vista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joaquim Goncalves Rocha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joaquim Goncalves Rocha são: Casa (26), Outros (5), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Joaquim Goncalves Rocha?
Rua Joaquim Goncalves Rocha possui 71 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1973 e 2022. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joaquim Goncalves Rocha?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joaquim Goncalves Rocha: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 93 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.