Rua Joaquim Norberto
São Paulo · Santana · 325 transações
Rua Joaquim Norberto, no bairro Santana, acumula 325 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (25 transações), ou R$ 4.432/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 42ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (66% das transações). A rua conta com 128 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1963 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Joaquim Norberto
Edifícios com dados IPTU
128
Período de construção
1963–2023
Andares (média)
2.4
Área construída
23–956 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (99)
Residencial vertical - padrão C (9)
Residencial horizontal - padrão A (5)
Residencial horizontal - padrão D (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Joaquim Norberto
Metrô
470m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
316m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1431m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
225m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 134 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Joaquim Norberto
Transações registradas em Rua Joaquim Norberto
Transações (325)
Rua Joaquim Norberto, 262
Santana
R$ 831.000
R$ 3.812/m² · 218m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 221
Santana
R$ 315.000
R$ 3.750/m² · 84m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 535
Santana
R$ 1.200.000
R$ 5.405/m² · 222m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 474
Santana
R$ 250.000
R$ 5.102/m² · 49m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 440
Santana
R$ 5.000
R$ 9/m² · 572m²
09/09/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 440
Santana
R$ 40.000
R$ 70/m² · 572m²
09/09/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 440
Santana
R$ 845.000
R$ 6.259/m² · 135m²
09/09/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 395
Santana
R$ 218.000
R$ 2.180/m² · 100m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 395
Santana
R$ 210.000
R$ 2.100/m² · 100m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 356
Santana
R$ 445.000
R$ 8.900/m² · 50m²
27/08/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 389
Santana
R$ 660.000
R$ 6.600/m² · 100m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 395
Santana
R$ 249.000
R$ 2.490/m² · 100m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 448
Santana
R$ 307.500
R$ 4.731/m² · 65m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 175
Santana
R$ 190.000
R$ 1.919/m² · 99m²
29/05/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 175
Santana
R$ 190.000
R$ 1.919/m² · 99m²
29/05/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 474
Santana
R$ 185.000
R$ 5.968/m² · 31m²
27/05/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 474
Santana
R$ 245.000
R$ 5.000/m² · 49m²
14/05/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 366
Jardim São Paulo
R$ 1.200.000
R$ 6.030/m² · 199m²
13/05/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 262
Santana
R$ 650.000
R$ 2.982/m² · 218m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 535
Santana
R$ 1.180.000
R$ 5.315/m² · 222m²
22/04/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 367
Jardim São Paulo
R$ 373.500
R$ 4.611/m² · 81m²
10/04/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 367
Santana
R$ 73.748
R$ 3.206/m² · 23m²
10/04/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 114
Santana
R$ 210.000
R$ 5.122/m² · 41m²
09/04/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 114
Santana
R$ 195.000
R$ 4.432/m² · 44m²
03/04/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 262
Santana
R$ 408.750
R$ 1.875/m² · 218m²
31/03/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Edifícios em Rua Joaquim Norberto
Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Norberto
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Joaquim Norberto?
O valor mediano de transação em Rua Joaquim Norberto nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.432/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joaquim Norberto?
Rua Joaquim Norberto acumula 325 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joaquim Norberto?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (287), Permuta por escritura pública (8), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (7).
Em qual bairro fica a Rua Joaquim Norberto?
A Rua Joaquim Norberto fica no bairro Santana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joaquim Norberto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joaquim Norberto são: Apartamento (215), Casa (72), Garagem (36). O tipo predominante, apartamento, representa 66% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Joaquim Norberto?
Rua Joaquim Norberto possui 128 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1963 e 2023. com média de 2.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joaquim Norberto?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joaquim Norberto: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 134 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.