Rua Joaquim Norberto — R$ 307.500 mediana
São Paulo · Santana · 325 transações
Perfil construtivo em Rua Joaquim Norberto
Edifícios de apartamentos (IPTU)
13
Período de construção
1970–2023
Andares (média)
6.4
Área construída típica (P10–P90)
46–420 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (9)
Residencial vertical - padrão B (3)
Residencial vertical - padrão D (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Joaquim Norberto
Metrô
470m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
316m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1431m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
225m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 134 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Joaquim Norberto
Rua Joaquim Norberto, no bairro Santana, acumula 325 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 307.500 (18 transações), ou R$ 4.731/m². Isso representa 12% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 42ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Joaquim Norberto
R$ 4.731/m²
Últimos 12 meses · 18 transações com área construída
· 45% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 307.500
18 transações
Mapa de transações em Rua Joaquim Norberto
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Joaquim Norberto
Transações (325)
Rua Joaquim Norberto, 262
Santana
Apartamento
R$ 831.000
R$ 3.812/m² · 218m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 221
Santana
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.750/m² · 84m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 535
Santana
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.405/m² · 222m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 474
Santana
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.102/m² · 49m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 440
Santana
Garagem
R$ 5.000
R$ 9/m² · 572m² constr.
09/09/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 440
Santana
Garagem
R$ 40.000
R$ 70/m² · 572m² constr.
09/09/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 440
Santana
Apartamento
R$ 845.000
R$ 6.259/m² · 135m² constr.
09/09/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 395
Santana
Casa
R$ 218.000
R$ 2.180/m² · 100m² constr.
03/09/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 395
Santana
Casa
R$ 210.000
R$ 2.100/m² · 100m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 356
Santana
Casa
R$ 445.000
R$ 8.900/m² · 50m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 389
Santana
Casa
R$ 660.000
R$ 6.600/m² · 100m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 395
Santana
Casa
R$ 249.000
R$ 2.490/m² · 100m² constr.
19/08/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 448
Santana
Apartamento
R$ 307.500
R$ 4.731/m² · 65m² constr.
05/06/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 175
Santana
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.919/m² · 99m² constr.
29/05/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 175
Santana
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.919/m² · 99m² constr.
29/05/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 474
Santana
Apartamento
R$ 185.000
R$ 5.968/m² · 31m² constr.
27/05/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 474
Santana
Apartamento
R$ 245.000
R$ 5.000/m² · 49m² constr.
14/05/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 366
Jardim São Paulo
Casa
R$ 1.200.000
R$ 6.030/m² · 199m² constr.
13/05/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 262
Santana
Apartamento
R$ 650.000
R$ 2.982/m² · 218m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 535
Santana
Apartamento
R$ 1.180.000
R$ 5.315/m² · 222m² constr.
22/04/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 367
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 373.500
R$ 4.611/m² · 81m² constr.
10/04/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 367
Santana
Garagem
R$ 73.748
R$ 3.206/m² · 23m² constr.
10/04/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 114
Santana
Apartamento
R$ 210.000
R$ 5.122/m² · 41m² constr.
09/04/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 114
Santana
Apartamento
R$ 195.000
R$ 4.432/m² · 44m² constr.
03/04/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Norberto, 262
Santana
Apartamento
R$ 408.750
R$ 1.875/m² · 218m² constr.
31/03/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Edifícios em Rua Joaquim Norberto
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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Norberto
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Joaquim Norberto?
O valor mediano de transação em Rua Joaquim Norberto nos últimos 12 meses foi de R$ 307.500, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.731/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joaquim Norberto?
Rua Joaquim Norberto acumula 325 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joaquim Norberto?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (287), Permuta por escritura pública (8), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (7).
Em qual bairro fica a Rua Joaquim Norberto?
A Rua Joaquim Norberto fica no bairro Santana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joaquim Norberto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joaquim Norberto são: Apartamento (229), Casa (58), Garagem (36). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Joaquim Norberto?
Rua Joaquim Norberto possui 13 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1970 e 2023, com média de 6.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joaquim Norberto?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joaquim Norberto: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 134 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.