Rua Jorge Augusto
São Paulo · Penha · 853 transações
Rua Jorge Augusto, no bairro Penha, acumula 853 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 347.000 (77 transações), ou R$ 950/m². Isso representa 3% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é outros (56% das transações). A rua conta com 152 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1924 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 95.8% dos endereços a menos de 1km do metrô e 98.8% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Jorge Augusto
Edifícios com dados IPTU
152
Período de construção
1924–2024
Andares (média)
2.0
Área construída
3–2560 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (99)
Residencial horizontal - padrão B (18)
Comercial horizontal - padrão C (5)
Residencial horizontal - padrão A (5)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Jorge Augusto
Metrô
668m (média)
95.8% a menos de 1km
Escola
294m (média)
94.0% a menos de 500m
Hospital
2020m (média)
21.6% a menos de 2km
Parque
340m (média)
98.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 167 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Jorge Augusto
Transações registradas em Rua Jorge Augusto
Transações (853)
Rua Jorge Augusto, 83
Penha
R$ 329
R$ 5/m² · 65m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 83
Penha
R$ 235.000
R$ 3.615/m² · 65m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 83
Penha
R$ 242.500
R$ 3.619/m² · 67m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
R$ 300.000
R$ 1.079/m² · 278m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
R$ 260.000
R$ 935/m² · 278m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 647
Penha
R$ 240.000
R$ 708/m² · 339m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
R$ 250.000
R$ 899/m² · 278m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 83
Penha
R$ 242.000
R$ 3.559/m² · 68m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
R$ 350.000
R$ 1.259/m² · 278m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 449
Penha
R$ 65.000
R$ 5.417/m² · 12m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 449
Penha
R$ 400.000
R$ 5.063/m² · 79m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
R$ 271.000
R$ 975/m² · 278m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
R$ 300.000
R$ 1.079/m² · 278m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
R$ 260.000
R$ 935/m² · 278m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
R$ 350.000
R$ 1.259/m² · 278m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
R$ 271.000
R$ 975/m² · 278m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 614
Penha
R$ 370.000
R$ 803/m² · 461m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 647
Penha
R$ 240.000
R$ 708/m² · 339m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
R$ 264.000
R$ 950/m² · 278m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 647
Penha
R$ 270.000
R$ 796/m² · 339m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
R$ 202.900
R$ 730/m² · 278m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
R$ 343.000
R$ 1.234/m² · 278m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
R$ 350.000
R$ 1.259/m² · 278m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
R$ 263.105
R$ 946/m² · 278m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
R$ 340.000
R$ 1.223/m² · 278m²
30/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Jorge Augusto
Perguntas frequentes sobre Rua Jorge Augusto
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Jorge Augusto?
O valor mediano de transação em Rua Jorge Augusto nos últimos 12 meses foi de R$ 347.000, com base em 77 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 950/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jorge Augusto?
Rua Jorge Augusto acumula 853 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Jorge Augusto?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 271.000) com os últimos 12 meses (R$ 347.000), observa-se queda de 22% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jorge Augusto?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (793), Permuta por escritura pública (33), Dação em pagamento por escritura pública (10).
Em qual bairro fica a Rua Jorge Augusto?
A Rua Jorge Augusto fica no bairro Penha, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jorge Augusto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jorge Augusto são: Outros (477), Casa (123), Comercial (106). O tipo predominante, outros, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Jorge Augusto?
Rua Jorge Augusto possui 152 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1924 e 2024. com média de 2.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jorge Augusto?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jorge Augusto: 96% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 94% a menos de 500 m de uma escola; 22% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 167 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.