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M2Certo™

Rua Jorge Augusto, 83

São Paulo · Penha · Rua Jorge Augusto · 105 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2008
Andares
12
Unidades (IPTU)
110
Área construída
65–68 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (978m)
Escola mais próxima
JOAO MARIA OGNO OSB DOM (316m)
Parque mais próximo
SERRA DOS TAPES (273m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Jorge Augusto, 83

Transações registradas em Rua Jorge Augusto, 83

Transações (105)

Rua Jorge Augusto, 83
Penha
Comercial
R$ 270.000
R$ 4.030/m² · 67m² constr.
15/07/2026 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 83
Penha
Comercial
R$ 170.000
R$ 2.537/m² · 67m² constr.
08/07/2026 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 83
Penha
Comercial
R$ 97.550
R$ 1.456/m² · 67m² constr.
08/07/2026 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 83
Penha
Comercial
R$ 230.000
R$ 3.382/m² · 68m² constr.
23/02/2026 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 83
Penha
Comercial
R$ 242.500
R$ 3.619/m² · 67m² constr.
26/12/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 83
Penha
Comercial
R$ 235.000
R$ 3.615/m² · 65m² constr.
26/12/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 83
Penha
Comercial
R$ 329
R$ 5/m² · 65m² constr.
26/12/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 83
Penha
Comercial
R$ 242.000
R$ 3.559/m² · 68m² constr.
08/12/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 83
Penha
Comercial
R$ 86.850
R$ 1.296/m² · 67m² constr.
23/07/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 83
Penha
Comercial
R$ 220.000
R$ 3.235/m² · 68m² constr.
26/06/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 83
Penha
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.676/m² · 68m² constr.
27/01/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 83
Penha
Comercial
R$ 202.000
R$ 2.971/m² · 68m² constr.
19/11/2024 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 83
Penha
Comercial
R$ 230.000
R$ 3.538/m² · 65m² constr.
13/11/2024 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 83
Penha
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.941/m² · 68m² constr.
30/10/2024 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 83
Penha
Comercial
R$ 254.000
R$ 3.908/m² · 65m² constr.
09/10/2024 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 83
Penha
Comercial
R$ 260.000
R$ 4.000/m² · 65m² constr.
27/03/2024 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 83
Penha
Comercial
R$ 210.000
R$ 3.088/m² · 68m² constr.
18/12/2023 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 83
Penha
Comercial
R$ 175.000
R$ 2.612/m² · 67m² constr.
31/08/2023 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 83
Penha
Comercial
R$ 200.000
R$ 3.077/m² · 65m² constr.
24/08/2023 Permuta por escritura pública
Rua Jorge Augusto, 83
Penha
Comercial
R$ 200.000
R$ 3.077/m² · 65m² constr.
24/08/2023 Permuta por escritura pública
Rua Jorge Augusto, 83
Penha
Comercial
R$ 120.000
R$ 1.765/m² · 68m² constr.
11/08/2023 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 83
Penha
Comercial
R$ 222.238
R$ 3.419/m² · 65m² constr.
10/03/2023 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 83
Penha
Comercial
R$ 200.000
R$ 3.077/m² · 65m² constr.
20/02/2023 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 83
Penha
Comercial
R$ 215.000
R$ 3.308/m² · 65m² constr.
26/12/2022 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 83
Penha
Comercial
R$ 220.000
R$ 3.385/m² · 65m² constr.
14/12/2022 Compra e venda

Valores medianos em Rua Jorge Augusto, 83

Últimos 12 meses
R$ 230.000
8 tx
Valor por m²
R$ 3.382/m²
8 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 170.000
3 tx
Valor por m²
R$ 2.537/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jorge Augusto, 83

Volume de transações em Rua Jorge Augusto, 83

6

Média de 6.2 transações/ano (105 total)

Tipos de transação em Rua Jorge Augusto, 83

Tipo de imóvel em Rua Jorge Augusto, 83

Comercial
105

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32 transações
Nº 817
12 transações
Nº 322
9 transações
Nº 440
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Jorge Augusto, 83, no bairro Penha registrou 105 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Jorge Augusto, 83

Construído em 2008, possui 12 andares. A área construída é de 67 m².

Entorno do edifício na Rua Jorge Augusto, 83

O edifício fica a 978m do metrô mais próximo, 316m da escola mais próxima, 273m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jorge Augusto, 83

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 105 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (92), Dação em pagamento por escritura pública (8), Permuta por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2008.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 978 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.