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M2Certo™

Rua Jorge Augusto, 289

São Paulo · Penha · Rua Jorge Augusto · 25 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1999
Andares
2
Área construída
278 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (757m)
Escola mais próxima
JOAO MARIA OGNO OSB DOM (189m)
Parque mais próximo
SERRA DOS TAPES (487m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Jorge Augusto, 289

Transações registradas em Rua Jorge Augusto, 289

Transações (25)

Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.079/m² · 278m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 260.000
R$ 935/m² · 278m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 250.000
R$ 899/m² · 278m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.259/m² · 278m² constr.
03/12/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 271.000
R$ 975/m² · 278m² constr.
21/11/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.079/m² · 278m² constr.
21/11/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 260.000
R$ 935/m² · 278m² constr.
21/11/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.259/m² · 278m² constr.
21/11/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 271.000
R$ 975/m² · 278m² constr.
21/11/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 264.000
R$ 950/m² · 278m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 202.900
R$ 730/m² · 278m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 343.000
R$ 1.234/m² · 278m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.259/m² · 278m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 263.105
R$ 946/m² · 278m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 340.000
R$ 1.223/m² · 278m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.259/m² · 278m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 250.000
R$ 899/m² · 278m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 264.000
R$ 950/m² · 278m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 283.000
R$ 1.018/m² · 278m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 270.000
R$ 971/m² · 278m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 420.000
R$ 1.511/m² · 278m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 262.000
R$ 942/m² · 278m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 240.000
R$ 863/m² · 278m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 264.000
R$ 950/m² · 278m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 1.028.230
R$ 3.699/m² · 278m² constr.
10/12/2021 Compra e venda

Valores medianos em Rua Jorge Augusto, 289

Últimos 12 meses
R$ 270.000
24 tx
Valor por m²
R$ 971/m²
24 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 270.000
24 tx
Valor por m²
R$ 971/m²
24 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jorge Augusto, 289

Volume de transações em Rua Jorge Augusto, 289

12

Média de 12.5 transações/ano (25 total)

Tipos de transação em Rua Jorge Augusto, 289

Tipo de imóvel em Rua Jorge Augusto, 289

Apartamento
25

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12 transações
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9 transações
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5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Jorge Augusto, 289, no bairro Penha registrou 25 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000 (24 transações), ou R$ 971/m². Isso representa 23% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jorge Augusto, 289

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000, com base em 24 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 971/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 25 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 270.000) com os últimos 12 meses (R$ 270.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (25).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1999.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 757 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.