Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Jorge Augusto, 289

São Paulo · Penha · Rua Jorge Augusto · 39 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1999
Andares
2
Área construída
278 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (757m)
Escola mais próxima
JOAO MARIA OGNO OSB DOM (189m)
Parque mais próximo
SERRA DOS TAPES (487m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Jorge Augusto, 289

Transações registradas em Rua Jorge Augusto, 289

Transações (39)

Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.259/m² · 278m² constr.
06/05/2026 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.259/m² · 278m² constr.
29/04/2026 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.259/m² · 278m² constr.
28/04/2026 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 320.000
R$ 1.151/m² · 278m² constr.
31/03/2026 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 330.000
R$ 1.187/m² · 278m² constr.
25/02/2026 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.259/m² · 278m² constr.
24/02/2026 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.259/m² · 278m² constr.
23/02/2026 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.259/m² · 278m² constr.
23/02/2026 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 273.900
R$ 985/m² · 278m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.259/m² · 278m² constr.
04/02/2026 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.259/m² · 278m² constr.
28/01/2026 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 320.000
R$ 1.151/m² · 278m² constr.
08/01/2026 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.259/m² · 278m² constr.
07/01/2026 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 264.000
R$ 950/m² · 278m² constr.
29/12/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.079/m² · 278m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 260.000
R$ 935/m² · 278m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 250.000
R$ 899/m² · 278m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.259/m² · 278m² constr.
03/12/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 271.000
R$ 975/m² · 278m² constr.
21/11/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.259/m² · 278m² constr.
21/11/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 260.000
R$ 935/m² · 278m² constr.
21/11/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.079/m² · 278m² constr.
21/11/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 271.000
R$ 975/m² · 278m² constr.
21/11/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 264.000
R$ 950/m² · 278m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Jorge Augusto, 289
Penha
Apartamento
R$ 240.000
R$ 863/m² · 278m² constr.
30/10/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Jorge Augusto, 289

Últimos 12 meses
R$ 300.000
38 tx
Valor por m²
R$ 1.079/m²
38 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 350.000
4 tx
Valor por m²
R$ 1.259/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jorge Augusto, 289

Volume de transações em Rua Jorge Augusto, 289

13

Média de 13.0 transações/ano (39 total)

Tipos de transação em Rua Jorge Augusto, 289

Tipo de imóvel em Rua Jorge Augusto, 289

Apartamento
39

Outros edifícios na Rua Jorge Augusto

Nº 647
231 transações
Nº 614
216 transações
Nº 449
130 transações
Nº 83
105 transações
Nº 409
32 transações
Nº 817
12 transações
Nº 322
9 transações
Nº 440
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Jorge Augusto, 289, no bairro Penha registrou 39 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000 (38 transações), ou R$ 1.079/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Jorge Augusto, 289

Construído em 1999, possui 2 andares. A área construída é de 278 m².

Entorno do edifício na Rua Jorge Augusto, 289

O edifício fica a 757m do metrô mais próximo, 189m da escola mais próxima, 487m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Jorge Augusto, 289

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000, com base em 38 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.079/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 39 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (39).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1999.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 757 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.