Rua Jorge Fares
São Paulo · Jardim São Luís · 802 transações
Rua Jorge Fares, no bairro Jardim São Luís, acumula 802 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 260.000 (31 transações), ou R$ 400/m². Isso representa 23% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é outros (78% das transações). A rua conta com 11 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 2011, padrão predominante Residencial horizontal - padrão A. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Jorge Fares
Edifícios com dados IPTU
11
Período de construção
1970–2011
Andares (média)
1.4
Área construída
50–1405 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão A (6)
Templo/Clube/Ginásio ou Estádio esportivo/Museu/Hipódromo/Cinema/Teatro/Aeroporto/Estações/etc. - padrão B (3)
Residencial horizontal - padrão C (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Jorge Fares
Metrô
1302m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
332m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1067m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
321m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 18 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Jorge Fares
Transações registradas em Rua Jorge Fares
Transações (802)
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 62.722
R$ 96/m² · 650m²
19/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 62.722
R$ 96/m² · 650m²
19/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 243.000
R$ 374/m² · 650m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 245.700
R$ 378/m² · 650m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 260.000
R$ 400/m² · 650m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 250.000
R$ 385/m² · 650m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 350.000
R$ 538/m² · 650m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 266.000
R$ 409/m² · 650m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 350.000
R$ 538/m² · 650m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 169.900
R$ 261/m² · 650m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 270.000
R$ 415/m² · 650m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 251.990
R$ 388/m² · 650m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 246.900
R$ 380/m² · 650m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 169.900
R$ 261/m² · 650m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 237.190
R$ 365/m² · 650m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 350.000
R$ 538/m² · 650m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 80
Jardim São Luís
R$ 820.000
R$ 3.661/m² · 224m²
13/10/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 30.000
R$ 46/m² · 650m²
17/09/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 240.000
R$ 369/m² · 650m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 270.000
R$ 415/m² · 650m²
13/08/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 253.000
R$ 389/m² · 650m²
28/07/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 295.000
R$ 454/m² · 650m²
08/07/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 80
Jardim São Luís
R$ 940.000
R$ 4.159/m² · 226m²
17/06/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 370.000
R$ 569/m² · 650m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Jorge Fares, 178
Jardim São Luís
R$ 350.000
R$ 538/m² · 650m²
09/05/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Jorge Fares
Perguntas frequentes sobre Rua Jorge Fares
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Jorge Fares?
O valor mediano de transação em Rua Jorge Fares nos últimos 12 meses foi de R$ 260.000, com base em 31 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 400/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jorge Fares?
Rua Jorge Fares acumula 802 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Jorge Fares?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 248.450) com os últimos 12 meses (R$ 260.000), observa-se queda de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jorge Fares?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (787), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (6), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Em qual bairro fica a Rua Jorge Fares?
A Rua Jorge Fares fica no bairro Jardim São Luís, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jorge Fares?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jorge Fares são: Outros (625), Casa (169), Comercial (8). O tipo predominante, outros, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Jorge Fares?
Rua Jorge Fares possui 11 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1970 e 2011. com média de 1.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jorge Fares?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jorge Fares: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 18 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.