Rua Jose Bonifacio
São Paulo · Centro · 348 transações
Rua Jose Bonifacio, no bairro Centro, acumula 348 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 138.958 (14 transações), ou R$ 1.697/m². Isso representa 59% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 40ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (89% das transações). A rua conta com 102 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1919 e 2016, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 37.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 84.8% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Jose Bonifacio
Edifícios com dados IPTU
102
Período de construção
1919–2016
Andares (média)
4.7
Área construída
21–7024 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (31)
Residencial horizontal - padrão B (21)
Comercial vertical - padrão C (19)
Comercial vertical - padrão D (10)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Bonifacio
Metrô
2162m (média)
37.0% a menos de 1km
Escola
335m (média)
82.1% a menos de 500m
Hospital
2348m (média)
84.8% a menos de 2km
Parque
1628m (média)
84.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 184 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Jose Bonifacio
Transações registradas em Rua Jose Bonifacio
Transações (348)
Rua Jose Bonifacio, 209
Centro
R$ 73.134
R$ 1.625/m² · 45m²
30/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jose Bonifacio, 209
Centro
R$ 73.134
R$ 1.556/m² · 47m²
30/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jose Bonifacio, 104
Centro
R$ 3.542.366
R$ 889/m² · 3983m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Bonifacio, 398
Centro
R$ 19.479
R$ 513/m² · 38m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Jose Bonifacio, 398
Centro
R$ 19.479
R$ 513/m² · 38m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Jose Bonifacio, 398
Centro
R$ 77.917
R$ 2.050/m² · 38m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Jose Bonifacio, 166
Centro
R$ 3.000.000
R$ 2.038/m² · 1472m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Bonifacio, 24
Centro
R$ 240.000
R$ 2.353/m² · 102m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Bonifacio, 24
Centro
R$ 280.000
R$ 2.240/m² · 125m²
11/09/2025
Compra e venda
Rua Jose Bonifacio, 24
Centro
R$ 210.000
R$ 2.188/m² · 96m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Jose Bonifacio, 128
Jabaquara
R$ 36.905
R$ 264/m² · 140m²
04/09/2025
Compra e venda
Rua Jose Bonifacio, 176
Centro
R$ 40.000
R$ 1.143/m² · 35m²
23/07/2025
Compra e venda
Rua Jose Bonifacio, 209
Centro
R$ 200.000
R$ 5.128/m² · 39m²
14/05/2025
Compra e venda
Rua Jose Bonifacio, 176
Centro
R$ 226.500
R$ 1.770/m² · 128m²
12/03/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Jose Bonifacio, 209
Centro
R$ 58.000
R$ 1.289/m² · 45m²
22/10/2024
Compra e venda
Rua Jose Bonifacio, 209
Centro
R$ 63.000
R$ 1.286/m² · 49m²
22/10/2024
Compra e venda
Rua Jose Bonifacio, 227
Sé
R$ 4.800.000
R$ 1.310/m² · 3665m²
04/09/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jose Bonifacio, 93
Centro
R$ 300.000
R$ 2.239/m² · 134m²
30/07/2024
Compra e venda
Rua Jose Bonifacio, 209
Centro
R$ 13.921
R$ 357/m² · 39m²
11/04/2024
Compra e venda
Rua Jose Bonifacio, 209
Centro
R$ 200.000
R$ 5.128/m² · 39m²
03/04/2024
Compra e venda
Rua Jose Bonifacio, 24
Centro
R$ 155.000
R$ 2.925/m² · 53m²
27/02/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Jose Bonifacio, 215
Sé
R$ 1.565.200
R$ 4.801/m² · 326m²
02/02/2024
Compra e venda
Rua Jose Bonifacio, 209
Centro
R$ 79.732
R$ 1.627/m² · 49m²
27/12/2023
Compra e venda
Rua Jose Bonifacio, 209
Centro
R$ 50.000
R$ 962/m² · 52m²
20/11/2023
Compra e venda
Rua Jose Bonifacio, 209
Centro
R$ 50.000
R$ 1.111/m² · 45m²
20/11/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Jose Bonifacio
Perguntas frequentes sobre Rua Jose Bonifacio
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Jose Bonifacio?
O valor mediano de transação em Rua Jose Bonifacio nos últimos 12 meses foi de R$ 138.958, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.697/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Bonifacio?
Rua Jose Bonifacio acumula 348 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Jose Bonifacio?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 77.917) com os últimos 12 meses (R$ 138.958), observa-se queda de 44% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jose Bonifacio?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (301), Demais atos onerosos translativos (13), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (11).
Em qual bairro fica a Rua Jose Bonifacio?
A Rua Jose Bonifacio fica no bairro Centro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Bonifacio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Bonifacio são: Comercial (309), Casa (31), Terreno (4). O tipo predominante, comercial, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Jose Bonifacio?
Rua Jose Bonifacio possui 102 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1919 e 2016. com média de 4.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Bonifacio?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jose Bonifacio: 37% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 82% a menos de 500 m de uma escola; 85% a menos de 2 km de um hospital; 85% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 184 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.