Rua Jose da Costa de Andrade
São Paulo · Vila Matilde · 809 transações
Rua Jose da Costa de Andrade, no bairro Vila Matilde, acumula 809 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 240.000 (17 transações), ou R$ 2.549/m². Isso representa 29% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (96% das transações). A rua conta com 33 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 2001 e 2014, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Jose da Costa de Andrade
Edifícios com dados IPTU
33
Período de construção
2001–2014
Andares (média)
3.0
Área construída
44–160 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (29)
Residencial vertical - padrão C (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose da Costa de Andrade
Metrô
1670m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
342m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1952m (média)
64.9% a menos de 2km
Parque
526m (média)
5.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 37 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Jose da Costa de Andrade
Transações registradas em Rua Jose da Costa de Andrade
Transações (809)
Rua Jose da Costa de Andrade, 150
Vila Matilde
R$ 240.000
R$ 2.353/m² · 102m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 103
Vila Matilde
R$ 230.000
R$ 2.527/m² · 91m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
R$ 264.000
R$ 2.870/m² · 92m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
R$ 260.000
R$ 2.826/m² · 92m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 103
Vila Matilde
R$ 260.000
R$ 2.549/m² · 102m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
R$ 225.000
R$ 2.922/m² · 77m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 103
Vila Matilde
R$ 2.901
R$ 28/m² · 102m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 103
Vila Matilde
R$ 290.000
R$ 2.843/m² · 102m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 103
Vila Matilde
R$ 209.323
R$ 2.052/m² · 102m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 150
Vila Matilde
R$ 200.000
R$ 2.703/m² · 74m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
R$ 176.105
R$ 1.914/m² · 92m²
25/07/2025
Demais atos onerosos translativos
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
R$ 256.000
R$ 3.325/m² · 77m²
10/07/2025
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
R$ 146.667
R$ 1.905/m² · 77m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 103
Vila Matilde
R$ 250.000
R$ 2.451/m² · 102m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 150
Vila Matilde
R$ 270.000
R$ 2.000/m² · 135m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 150
Vila Matilde
R$ 220.000
R$ 5.000/m² · 44m²
02/05/2025
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 103
Vila Matilde
R$ 240.000
R$ 2.637/m² · 91m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
R$ 230.000
R$ 2.987/m² · 77m²
21/02/2025
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 150
Vila Matilde
R$ 280.000
R$ 3.011/m² · 93m²
15/01/2025
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 103
Vila Matilde
R$ 275.000
R$ 2.696/m² · 102m²
12/12/2024
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
R$ 240.000
R$ 3.077/m² · 78m²
09/12/2024
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
R$ 215.000
R$ 2.792/m² · 77m²
18/11/2024
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 103
Vila Matilde
R$ 370.000
R$ 3.627/m² · 102m²
09/10/2024
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 150
Vila Matilde
R$ 118.000
R$ 738/m² · 160m²
30/09/2024
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
R$ 213.393
R$ 2.771/m² · 77m²
16/09/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Edifícios em Rua Jose da Costa de Andrade
Perguntas frequentes sobre Rua Jose da Costa de Andrade
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Jose da Costa de Andrade?
O valor mediano de transação em Rua Jose da Costa de Andrade nos últimos 12 meses foi de R$ 240.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.549/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose da Costa de Andrade?
Rua Jose da Costa de Andrade acumula 809 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jose da Costa de Andrade?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (742), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (24), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (12).
Em qual bairro fica a Rua Jose da Costa de Andrade?
A Rua Jose da Costa de Andrade fica no bairro Vila Matilde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose da Costa de Andrade?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose da Costa de Andrade são: Apartamento (775), Casa (22), Terreno (12). O tipo predominante, apartamento, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Jose da Costa de Andrade?
Rua Jose da Costa de Andrade possui 33 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 2001 e 2014. com média de 3.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose da Costa de Andrade?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jose da Costa de Andrade: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 65% a menos de 2 km de um hospital; 5% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 37 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.