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Rua Jose da Costa de Andrade, 105

São Paulo · Vila Matilde · Rua Jose da Costa de Andrade · 273 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2001
Andares
10
Unidades (IPTU)
307
Área construída
77–92 m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Jose da Costa de Andrade, 105

Transações registradas em Rua Jose da Costa de Andrade, 105

Transações (273)

Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 264.000
R$ 2.870/m² · 92m² constr.
07/11/2025 Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.826/m² · 92m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.922/m² · 77m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 176.105
R$ 1.914/m² · 92m² constr.
25/07/2025 Demais atos onerosos translativos
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 256.000
R$ 3.325/m² · 77m² constr.
10/07/2025 Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 146.667
R$ 1.905/m² · 77m² constr.
27/06/2025 Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.987/m² · 77m² constr.
21/02/2025 Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.077/m² · 78m² constr.
09/12/2024 Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.792/m² · 77m² constr.
18/11/2024 Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 213.393
R$ 2.771/m² · 77m² constr.
16/09/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 163.001
R$ 1.772/m² · 92m² constr.
19/08/2024 Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.117/m² · 77m² constr.
12/07/2024 Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.182/m² · 77m² constr.
05/06/2024 Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 182.000
R$ 2.364/m² · 77m² constr.
25/04/2024 Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.174/m² · 92m² constr.
28/03/2024 Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.247/m² · 77m² constr.
26/03/2024 Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.597/m² · 77m² constr.
13/01/2024 Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.948/m² · 77m² constr.
16/11/2023 Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 39
R$ 0/m² · 92m² constr.
31/08/2023 Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 232.000
R$ 2.522/m² · 92m² constr.
31/08/2023 Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 233.305
R$ 2.536/m² · 92m² constr.
25/08/2023 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.228/m² · 92m² constr.
24/07/2023 Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.739/m² · 92m² constr.
26/06/2023 Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 253.000
R$ 2.750/m² · 92m² constr.
26/05/2023 Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.597/m² · 77m² constr.
19/05/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua Jose da Costa de Andrade, 105

Últimos 12 meses
R$ 256.000
5 tx
Valor por m²
R$ 2.870/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 260.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.826/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jose da Costa de Andrade, 105

Volume de transações em Rua Jose da Costa de Andrade, 105

15

Média de 15.2 transações/ano (273 total)

Tipos de transação em Rua Jose da Costa de Andrade, 105

Tipo de imóvel em Rua Jose da Costa de Andrade, 105

Apartamento
273

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Resumo rápido

O edifício na Rua Jose da Costa de Andrade, 105, no bairro Vila Matilde registrou 273 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jose da Costa de Andrade, 105

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 273 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (249), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (13), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2001.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.