Rua Jose da Costa de Andrade — R$ 256.000 mediana
São Paulo · Vila Matilde · 825 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose da Costa de Andrade
Metrô
1670m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
342m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1952m (média)
64.9% a menos de 2km
Parque
526m (média)
5.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 37 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Jose da Costa de Andrade
Rua Jose da Costa de Andrade, no bairro Vila Matilde, acumula 825 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 256.000 (21 transações), ou R$ 2.735/m². Isso representa 27% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Jose da Costa de Andrade
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (96% das transações).
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Jose da Costa de Andrade
R$ 2.735/m²
Últimos 12 meses · 21 transações com área construída
· 21% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 256.000
21 transações
Mapa de transações em Rua Jose da Costa de Andrade
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jose da Costa de Andrade
Transações (825)
Rua Jose da Costa de Andrade, 103
Vila Matilde
Apartamento
R$ 292.500
R$ 2.868/m² · 102m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 150
Vila Matilde
Apartamento
R$ 287.500
R$ 3.885/m² · 74m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 150
Vila Matilde
Apartamento
R$ 271.665
R$ 3.721/m² · 73m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 103
Vila Matilde
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.402/m² · 102m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 38
Vila Matilde
Casa
R$ 281.140
R$ 2.363/m² · 119m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 103
Vila Matilde
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.402/m² · 102m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 150
Vila Matilde
Apartamento
R$ 164.059
R$ 1.864/m² · 88m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 150
Vila Matilde
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.811/m² · 53m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.554/m² · 92m² constr.
24/03/2026
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 243.000
R$ 3.156/m² · 77m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 150
Vila Matilde
Apartamento
R$ 375.000
R$ 5.000/m² · 75m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 103
Vila Matilde
Apartamento
R$ 256.000
R$ 2.510/m² · 102m² constr.
28/02/2026
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 103
Vila Matilde
Apartamento
R$ 279.000
R$ 2.735/m² · 102m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 103
Vila Matilde
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.745/m² · 102m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 150
Vila Matilde
Apartamento
R$ 255.000
R$ 5.795/m² · 44m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 103
Vila Matilde
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.255/m² · 102m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 150
Vila Matilde
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.353/m² · 102m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 103
Vila Matilde
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.527/m² · 91m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 264.000
R$ 2.870/m² · 92m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.826/m² · 92m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 103
Vila Matilde
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.549/m² · 102m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 105
Vila Matilde
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.922/m² · 77m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 103
Vila Matilde
Apartamento
R$ 2.901
R$ 28/m² · 102m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 103
Vila Matilde
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.843/m² · 102m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Rua Jose da Costa de Andrade, 103
Vila Matilde
Apartamento
R$ 209.323
R$ 2.052/m² · 102m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Jose da Costa de Andrade
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose da Costa de Andrade
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Jose da Costa de Andrade?
O valor mediano de transação em Rua Jose da Costa de Andrade nos últimos 12 meses foi de R$ 256.000, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.735/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose da Costa de Andrade?
Rua Jose da Costa de Andrade acumula 825 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jose da Costa de Andrade?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (758), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (24), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (12).
Em qual bairro fica a Rua Jose da Costa de Andrade?
A Rua Jose da Costa de Andrade fica no bairro Vila Matilde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose da Costa de Andrade?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose da Costa de Andrade são: Apartamento (790), Casa (23), Terreno (12). O tipo predominante, apartamento, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose da Costa de Andrade?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jose da Costa de Andrade: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 65% a menos de 2 km de um hospital; 5% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 37 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.