Rua Jose Gomes Falcao
São Paulo · Pacaembu · 329 transações
Rua Jose Gomes Falcao, no bairro Pacaembu, acumula 329 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 622.814 (10 transações), ou R$ 4.904/m². Isso representa 85% acima da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (83% das transações). A rua conta com 13 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2012, padrão predominante Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão D. Em termos de infraestrutura, 85.7% dos endereços a menos de 1km do metrô e 95.2% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Jose Gomes Falcao
Edifícios com dados IPTU
13
Período de construção
1967–2012
Andares (média)
5.3
Área construída
23–2027 m²
Padrão construtivo predominante
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão D (3)
Comercial horizontal - padrão C (2)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (2)
Barracão/Telheiro/Oficina - padrão A (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Gomes Falcao
Metrô
808m (média)
85.7% a menos de 1km
Escola
462m (média)
61.9% a menos de 500m
Hospital
2004m (média)
61.9% a menos de 2km
Parque
353m (média)
95.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 21 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Jose Gomes Falcao
Transações registradas em Rua Jose Gomes Falcao
Transações (329)
Rua Jose Gomes Falcao, 215
Pacaembu
R$ 23.000
R$ 885/m² · 26m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Pacaembu
R$ 89.500
R$ 3.086/m² · 29m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 215
Pacaembu
R$ 130.000
R$ 5.000/m² · 26m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 215
Pacaembu
R$ 1.020.000
R$ 5.574/m² · 183m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 215
Pacaembu
R$ 880.000
R$ 4.809/m² · 183m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Perdizes
R$ 365.628
R$ 1.364/m² · 268m²
12/08/2025
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 215
Pacaembu
R$ 1.120.000
R$ 6.120/m² · 183m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Pacaembu
R$ 55.000
R$ 1.897/m² · 29m²
14/05/2025
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Pacaembu
R$ 1.500.000
R$ 5.597/m² · 268m²
06/05/2025
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 215
Pacaembu
R$ 1.000.000
R$ 5.464/m² · 183m²
29/04/2025
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Pacaembu
R$ 1.750.000
R$ 6.530/m² · 268m²
10/02/2025
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 215
Pacaembu
R$ 1.065.000
R$ 5.820/m² · 183m²
27/01/2025
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 215
Pacaembu
R$ 50.000
R$ 1.471/m² · 34m²
16/12/2024
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 215
Pacaembu
R$ 1.300.000
R$ 7.104/m² · 183m²
16/12/2024
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Pacaembu
R$ 80.000
R$ 2.759/m² · 29m²
25/10/2024
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Perdizes
R$ 1.800.000
R$ 6.716/m² · 268m²
10/10/2024
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Perdizes
R$ 808.707
R$ 3.018/m² · 268m²
30/08/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Perdizes
R$ 2.040.000
R$ 7.612/m² · 268m²
20/08/2024
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 215
Pacaembu
R$ 26.271
R$ 1.142/m² · 23m²
06/08/2024
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 215
Pacaembu
R$ 27.405
R$ 1.054/m² · 26m²
06/08/2024
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 215
Pacaembu
R$ 700.000
R$ 3.825/m² · 183m²
23/07/2024
Permuta por escritura pública
Rua Jose Gomes Falcao, 215
Pacaembu
R$ 960.000
R$ 5.246/m² · 183m²
15/07/2024
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Pacaembu
R$ 471.022
R$ 1.758/m² · 268m²
10/07/2024
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Perdizes
R$ 500.000
R$ 1.866/m² · 268m²
08/07/2024
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Pacaembu
R$ 100.000
R$ 3.448/m² · 29m²
04/07/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Jose Gomes Falcao
Perguntas frequentes sobre Rua Jose Gomes Falcao
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Jose Gomes Falcao?
O valor mediano de transação em Rua Jose Gomes Falcao nos últimos 12 meses foi de R$ 622.814, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.904/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Gomes Falcao?
Rua Jose Gomes Falcao acumula 329 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jose Gomes Falcao?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (300), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (8).
Em qual bairro fica a Rua Jose Gomes Falcao?
A Rua Jose Gomes Falcao fica no bairro Pacaembu, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Gomes Falcao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Gomes Falcao são: Apartamento (274), Garagem (49), Outros (4). O tipo predominante, apartamento, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Jose Gomes Falcao?
Rua Jose Gomes Falcao possui 13 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2012. com média de 5.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão D.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Gomes Falcao?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jose Gomes Falcao: 86% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 62% a menos de 500 m de uma escola; 62% a menos de 2 km de um hospital; 95% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 21 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.