Rua Jose Gomes Falcao, 304
São Paulo · Pacaembu · Rua Jose Gomes Falcao · 201 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Andares
26
Unidades (IPTU)
211
Área construída
29–268 m²
Metrô mais próximo
None (691m)
Escola mais próxima
CANUTO DO VAL (286m)
Parque mais próximo
IRIS MEIMBERG (237m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Jose Gomes Falcao, 304
Transações registradas em Rua Jose Gomes Falcao, 304
Transações (201)
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Pacaembu
Apartamento
R$ 1.706.100
R$ 6.366/m² · 268m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Perdizes
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 6.530/m² · 268m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Pacaembu
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 6.530/m² · 268m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Pacaembu
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 6.530/m² · 268m² constr.
04/05/2026
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Barra Funda
Garagem
R$ 74.000
R$ 2.552/m² · 29m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Pacaembu
Apartamento
R$ 1.690.000
R$ 6.306/m² · 268m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Perdizes
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 6.903/m² · 268m² constr.
06/01/2026
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Pacaembu
Garagem
R$ 89.500
R$ 3.086/m² · 29m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Perdizes
Apartamento
R$ 365.628
R$ 1.364/m² · 268m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Pacaembu
Garagem
R$ 55.000
R$ 1.897/m² · 29m² constr.
14/05/2025
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Pacaembu
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 5.597/m² · 268m² constr.
06/05/2025
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Pacaembu
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 6.530/m² · 268m² constr.
10/02/2025
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Pacaembu
Garagem
R$ 80.000
R$ 2.759/m² · 29m² constr.
25/10/2024
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Perdizes
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 6.716/m² · 268m² constr.
10/10/2024
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Perdizes
Apartamento
R$ 808.707
R$ 3.018/m² · 268m² constr.
30/08/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Perdizes
Apartamento
R$ 2.040.000
R$ 7.612/m² · 268m² constr.
20/08/2024
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Pacaembu
Apartamento
R$ 471.022
R$ 1.758/m² · 268m² constr.
10/07/2024
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Perdizes
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.866/m² · 268m² constr.
08/07/2024
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Pacaembu
Garagem
R$ 100.000
R$ 3.448/m² · 29m² constr.
04/07/2024
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Perdizes
Apartamento
R$ 1.094.841
R$ 4.085/m² · 268m² constr.
11/06/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Perdizes
Apartamento
R$ 1.580.000
R$ 5.896/m² · 268m² constr.
27/05/2024
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Pacaembu
Apartamento
R$ 433.982
R$ 1.619/m² · 268m² constr.
07/05/2024
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Pacaembu
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 8.209/m² · 268m² constr.
23/02/2024
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Pacaembu
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 5.597/m² · 268m² constr.
31/01/2024
Compra e venda
Rua Jose Gomes Falcao, 304
Perdizes
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.172/m² · 268m² constr.
07/07/2023
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Jose Gomes Falcao
Resumo rápido
O edifício na Rua Jose Gomes Falcao, 304, no bairro Pacaembu registrou 201 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Jose Gomes Falcao, 304
Construído em 2011, possui 26 andares. As unidades variam de 29 a 268 m² de área construída (mediana: 268 m²).
Entorno do edifício na Rua Jose Gomes Falcao, 304
O edifício fica a 691m do metrô mais próximo, 286m da escola mais próxima, 237m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Gomes Falcao, 304
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 201 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (185), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2011.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 691 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.