Rua Jose Maria Lisboa
São Paulo · Jardim Paulista · 2.362 transações
Rua Jose Maria Lisboa, no bairro Jardim Paulista, acumula 2.362 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.100.000 (137 transações), ou R$ 6.260/m². Isso representa 226% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (81% das transações). A rua conta com 162 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1919 e 2024, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 70.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Jose Maria Lisboa
Edifícios com dados IPTU
162
Período de construção
1919–2024
Andares (média)
8.0
Área construída
21–2712 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (37)
Residencial vertical - padrão D (25)
Residencial horizontal - padrão C (24)
Comercial horizontal - padrão C (18)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Maria Lisboa
Metrô
716m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
1204m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
656m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
465m (média)
70.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 180 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Jose Maria Lisboa
Transações registradas em Rua Jose Maria Lisboa
Transações (2.362)
Rua Jose Maria Lisboa, 678
Jardim Paulista
R$ 730.000
R$ 14.038/m² · 52m²
25/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 349
Jardim Paulista
R$ 200.000
R$ 952/m² · 210m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 331
Jardim Paulista
R$ 200.000
R$ 4.348/m² · 46m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 331
Jardim Paulista
R$ 200.000
R$ 4.348/m² · 46m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 331
Jardim Paulista
R$ 1.300.000
R$ 4.676/m² · 278m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 678
Jardim Paulista
R$ 2.535.073
R$ 14.006/m² · 181m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 356
Jardim Paulista
R$ 1.030.000
R$ 7.518/m² · 137m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 155
Jardim Paulista
R$ 830.000
R$ 6.748/m² · 123m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 155
Jardim Paulista
R$ 170.000
R$ 5.000/m² · 34m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 377
Jardim Paulista
R$ 4.000.000
R$ 12.422/m² · 322m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 686
Jardim Paulista
R$ 1.108.000
R$ 2.430/m² · 456m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 678
Jardim Paulista
R$ 1.640.000
R$ 14.643/m² · 112m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 20
Jardim Paulista
R$ 372.000
R$ 4.769/m² · 78m²
12/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Jose Maria Lisboa, 1093
Cerqueira César
R$ 6.600.000
R$ 40.741/m² · 162m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 1274
Jardim Paulista
R$ 2.033.000
R$ 11.421/m² · 178m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 349
Jardim Paulista
R$ 1.200
R$ 6/m² · 210m²
02/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Jose Maria Lisboa, 1003
Jardim Paulista
R$ 2.070.000
R$ 10.895/m² · 190m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 1035
Cerqueira César
R$ 2.750.000
R$ 10.073/m² · 273m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 312
Jardim Paulista
R$ 120.000
R$ 4.000/m² · 30m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 312
Jardim Paulista
R$ 1.087.000
R$ 9.535/m² · 114m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 1168
Jardim Paulista
R$ 3.550.000
R$ 14.490/m² · 245m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 1168
Jardim Paulista
R$ 2.000.000
R$ 8.163/m² · 245m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 534
Jardim Paulista
R$ 975.000
R$ 7.738/m² · 126m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 155
Jardim Paulista
R$ 156.000
R$ 4.588/m² · 34m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 155
Jardim Paulista
R$ 884.000
R$ 7.187/m² · 123m²
19/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Jose Maria Lisboa
Perguntas frequentes sobre Rua Jose Maria Lisboa
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Jose Maria Lisboa?
O valor mediano de transação em Rua Jose Maria Lisboa nos últimos 12 meses foi de R$ 1.100.000, com base em 137 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.260/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Maria Lisboa?
Rua Jose Maria Lisboa acumula 2.362 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Jose Maria Lisboa?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.002.500) com os últimos 12 meses (R$ 1.100.000), observa-se queda de 9% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jose Maria Lisboa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.120), Dação em pagamento por escritura pública (61), Demais atos onerosos translativos (45).
Em qual bairro fica a Rua Jose Maria Lisboa?
A Rua Jose Maria Lisboa fica no bairro Jardim Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Maria Lisboa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Maria Lisboa são: Apartamento (1.925), Garagem (179), Casa (106). O tipo predominante, apartamento, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Jose Maria Lisboa?
Rua Jose Maria Lisboa possui 162 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1919 e 2024. com média de 8.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Maria Lisboa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jose Maria Lisboa: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 70% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 180 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.