Rua Jose Maria Lisboa — R$ 1.203.000 mediana
São Paulo · Jardim Paulista · 2.362 transações
Perfil construtivo em Rua Jose Maria Lisboa
Edifícios de apartamentos (IPTU)
56
Período de construção
1954–2020
Andares (média)
15.0
Área construída típica (P10–P90)
100–516 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão D (22)
Residencial vertical - padrão C (18)
Residencial vertical - padrão E (13)
Residencial vertical - padrão F (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Maria Lisboa
Metrô
716m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
1204m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
656m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
465m (média)
70.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 180 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Jose Maria Lisboa
Rua Jose Maria Lisboa, no bairro Jardim Paulista, acumula 2.362 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.203.000 (102 transações), ou R$ 6.783/m². Isso representa 244% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Jose Maria Lisboa
R$ 6.783/m²
Últimos 12 meses · 102 transações com área construída
· 108% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.203.000
102 transações
Mapa de transações em Rua Jose Maria Lisboa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jose Maria Lisboa
Transações (2.362)
Rua Jose Maria Lisboa, 678
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 730.000
R$ 14.038/m² · 52m² constr.
25/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 349
Jardim Paulista
Comercial
R$ 200.000
R$ 952/m² · 210m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 331
Jardim Paulista
Garagem
R$ 200.000
R$ 4.348/m² · 46m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 331
Jardim Paulista
Garagem
R$ 200.000
R$ 4.348/m² · 46m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 331
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 4.676/m² · 278m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 678
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 2.535.073
R$ 14.006/m² · 181m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 356
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 7.518/m² · 137m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 155
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 830.000
R$ 6.748/m² · 123m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 155
Jardim Paulista
Garagem
R$ 170.000
R$ 5.000/m² · 34m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 377
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 4.000.000
R$ 12.422/m² · 322m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 686
Jardim Paulista
Casa
R$ 1.108.000
R$ 2.430/m² · 456m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 678
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.640.000
R$ 14.643/m² · 112m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 20
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 372.000
R$ 4.769/m² · 78m² constr.
12/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Jose Maria Lisboa, 1093
Cerqueira César
Casa
R$ 6.600.000
R$ 40.741/m² · 162m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 1274
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 2.033.000
R$ 11.421/m² · 178m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 349
Jardim Paulista
Comercial
R$ 1.200
R$ 6/m² · 210m² constr.
02/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Jose Maria Lisboa, 1003
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 2.070.000
R$ 10.895/m² · 190m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 1035
Cerqueira César
Apartamento
R$ 2.750.000
R$ 10.073/m² · 273m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 312
Jardim Paulista
Garagem
R$ 120.000
R$ 4.000/m² · 30m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 312
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.087.000
R$ 9.535/m² · 114m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 1168
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 3.550.000
R$ 14.490/m² · 245m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 1168
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 8.163/m² · 245m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 534
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 975.000
R$ 7.738/m² · 126m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 155
Jardim Paulista
Garagem
R$ 156.000
R$ 4.588/m² · 34m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 155
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 884.000
R$ 7.187/m² · 123m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Jose Maria Lisboa
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Maria Lisboa
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Jose Maria Lisboa?
O valor mediano de transação em Rua Jose Maria Lisboa nos últimos 12 meses foi de R$ 1.203.000, com base em 102 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.783/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Maria Lisboa?
Rua Jose Maria Lisboa acumula 2.362 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Jose Maria Lisboa?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.087.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.203.000), observa-se queda de 10% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jose Maria Lisboa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.120), Dação em pagamento por escritura pública (61), Demais atos onerosos translativos (45).
Em qual bairro fica a Rua Jose Maria Lisboa?
A Rua Jose Maria Lisboa fica no bairro Jardim Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Maria Lisboa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Maria Lisboa são: Apartamento (1.959), Garagem (179), Comercial (101). O tipo predominante, apartamento, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Jose Maria Lisboa?
Rua Jose Maria Lisboa possui 56 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1954 e 2020, com média de 15.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão D.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Maria Lisboa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jose Maria Lisboa: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 70% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 180 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.