Rua Jose Maria Lisboa — R$ 1.158.760 mediana
São Paulo · Jardim Paulista · 2.454 transações
Perfil construtivo em Rua Jose Maria Lisboa
Edifícios de apartamentos (IPTU)
56
Período de construção
1954–2020
Andares (média)
15.0
Área construída típica (P10–P90)
100–516 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão D (22)
Residencial vertical - padrão C (18)
Residencial vertical - padrão E (13)
Residencial vertical - padrão F (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Maria Lisboa
Metrô
716m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
1204m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
656m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
465m (média)
70.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 180 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Jose Maria Lisboa
Rua Jose Maria Lisboa, no bairro Jardim Paulista, acumula 2.454 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.158.760 (115 transações), ou R$ 7.593/m². Isso representa 231% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Jose Maria Lisboa
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (83% das transações). A rua conta com 56 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2020, padrão predominante Residencial vertical - padrão D.
Infraestrutura e entorno de Rua Jose Maria Lisboa
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 70% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Jose Maria Lisboa
R$ 7.593/m²
Últimos 12 meses · 113 transações com área construída
· 120% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.158.760
115 transações
Mapa de transações em Rua Jose Maria Lisboa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jose Maria Lisboa
Transações (2.454)
Rua Jose Maria Lisboa, 678
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 3.128.000
R$ 11.252/m² · 278m² constr.
03/08/2026
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 1003
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 8.158/m² · 190m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 678
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 3.700.000
R$ 13.262/m² · 279m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 356
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 146.300
R$ 1.002/m² · 146m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 356
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 953.700
R$ 6.532/m² · 146m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 312
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.521/m² · 163m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 555
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.922/m² · 64m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 1003
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 8.947/m² · 190m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 155
Jardim Paulista
Garagem
R$ 160.000
R$ 4.706/m² · 34m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 155
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 890.000
R$ 7.236/m² · 123m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 207
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 3.318.200
R$ 7.593/m² · 437m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 20
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.944/m² · 72m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 757
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 13.924/m² · 79m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 730
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.556/m² · 90m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa
Jardim Paulista
Terreno
R$ 4.903.206
29/06/2026
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 678
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.081.000
R$ 9.652/m² · 112m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 54
Jardim Paulista
Comercial
R$ 4.264.568
R$ 35.538/m² · 120m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 56
Jardim Paulista
Casa
R$ 4.540.975
R$ 32.436/m² · 140m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 42
Jardim Paulista
Comercial
R$ 5.409.683
R$ 38.641/m² · 140m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 46
Jardim Paulista
Comercial
R$ 5.646.603
R$ 40.333/m² · 140m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 312
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 880.000
R$ 5.399/m² · 163m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 331
Jardim Paulista
Garagem
R$ 209.000
R$ 4.644/m² · 45m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 331
Jardim Paulista
Garagem
R$ 209.000
R$ 4.644/m² · 45m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 331
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.782.000
R$ 6.410/m² · 278m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Jose Maria Lisboa, 1000
Cerqueira César
Comercial
R$ 1.380.000
R$ 3.641/m² · 379m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Jose Maria Lisboa
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Maria Lisboa
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Jose Maria Lisboa?
O valor mediano de transação em Rua Jose Maria Lisboa nos últimos 12 meses foi de R$ 1.158.760, com base em 115 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.593/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Maria Lisboa?
Rua Jose Maria Lisboa acumula 2.454 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Jose Maria Lisboa?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.550.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.158.760), observa-se alta de 34% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jose Maria Lisboa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.205), Dação em pagamento por escritura pública (63), Demais atos onerosos translativos (45).
Em qual bairro fica a Rua Jose Maria Lisboa?
A Rua Jose Maria Lisboa fica no bairro Jardim Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Maria Lisboa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Maria Lisboa são: Apartamento (2.032), Garagem (188), Comercial (107). O tipo predominante, apartamento, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Jose Maria Lisboa?
Rua Jose Maria Lisboa possui 56 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1954 e 2020, com média de 15.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão D.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Maria Lisboa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jose Maria Lisboa: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 70% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 180 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.