Rua Julio de Castilhos
São Paulo · Belenzinho · 868 transações
Rua Julio de Castilhos, no bairro Belenzinho, acumula 868 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 512.000 (42 transações), ou R$ 5.523/m². Isso representa 52% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é outros (35% das transações). A rua conta com 214 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1924 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Julio de Castilhos
Edifícios com dados IPTU
214
Período de construção
1924–2023
Andares (média)
2.1
Área construída
23–2129 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (76)
Comercial horizontal - padrão B (37)
Residencial horizontal - padrão B (26)
Residencial horizontal - padrão A (14)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Julio de Castilhos
Metrô
559m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
360m (média)
78.9% a menos de 500m
Hospital
909m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
283m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 266 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Julio de Castilhos
Transações registradas em Rua Julio de Castilhos
Transações (868)
Rua Julio de Castilhos, 248
Belenzinho
R$ 287.479
R$ 8.214/m² · 35m²
12/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Julio de Castilhos, 1187
Belenzinho
R$ 835.000
R$ 6.575/m² · 127m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 248
Belenzinho
R$ 210.000
R$ 6.000/m² · 35m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 248
Belenzinho
R$ 265.000
R$ 7.571/m² · 35m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 248
Belenzinho
R$ 234.323
R$ 6.695/m² · 35m²
29/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Julio de Castilhos, 920
Belém
R$ 840.000
R$ 10.244/m² · 82m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 793
Belenzinho
R$ 410.000
R$ 2.828/m² · 145m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 280
Belenzinho
R$ 350.000
15/10/2025
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 280
Belenzinho
R$ 447.000
08/10/2025
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 793
Belenzinho
R$ 530.000
R$ 3.655/m² · 145m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 280
Belenzinho
R$ 377.728
03/09/2025
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 280
Belenzinho
R$ 622.900
01/09/2025
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 280
Belenzinho
R$ 500.000
20/08/2025
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 280
Belenzinho
R$ 512.000
29/07/2025
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 280
Belenzinho
R$ 510.780
25/07/2025
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 280
Belenzinho
R$ 500.000
23/07/2025
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 925
Belenzinho
R$ 610.000
R$ 3.547/m² · 172m²
23/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Julio de Castilhos, 280
Belenzinho
R$ 622.900
14/07/2025
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 280
Belenzinho
R$ 449.000
04/07/2025
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 248
Belenzinho
R$ 173.700
R$ 4.963/m² · 35m²
23/06/2025
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 280
Belenzinho
R$ 512.000
18/06/2025
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 280
Belenzinho
R$ 512.000
11/06/2025
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 280
Belenzinho
R$ 325.000
30/05/2025
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 280
Belenzinho
R$ 512.000
28/05/2025
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 925
Belenzinho
R$ 950.000
R$ 5.523/m² · 172m²
28/05/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Julio de Castilhos
Perguntas frequentes sobre Rua Julio de Castilhos
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Julio de Castilhos?
O valor mediano de transação em Rua Julio de Castilhos nos últimos 12 meses foi de R$ 512.000, com base em 42 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.523/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Julio de Castilhos?
Rua Julio de Castilhos acumula 868 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Julio de Castilhos?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 393.864) com os últimos 12 meses (R$ 512.000), observa-se queda de 23% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Julio de Castilhos?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (825), Demais atos onerosos translativos (13), Dação em pagamento por escritura pública (8).
Em qual bairro fica a Rua Julio de Castilhos?
A Rua Julio de Castilhos fica no bairro Belenzinho, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Julio de Castilhos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Julio de Castilhos são: Outros (306), Comercial (299), Apartamento (115). O tipo predominante, outros, representa 35% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Julio de Castilhos?
Rua Julio de Castilhos possui 214 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1924 e 2023. com média de 2.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Julio de Castilhos?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Julio de Castilhos: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 79% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 266 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.