Rua Julio de Castilhos — R$ 416.100 mediana
São Paulo · Belenzinho · 887 transações
Perfil construtivo em Rua Julio de Castilhos
Edifícios de apartamentos (IPTU)
11
Período de construção
1941–2023
Andares (média)
4.9
Área construída típica (P10–P90)
78–1022 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (9)
Residencial horizontal - padrão B (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Julio de Castilhos
Metrô
559m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
360m (média)
78.9% a menos de 500m
Hospital
909m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
283m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 266 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Julio de Castilhos
Rua Julio de Castilhos, no bairro Belenzinho, acumula 887 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 416.100 (21 transações), ou R$ 6.344/m². Isso representa 19% acima da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Julio de Castilhos
O tipo de imóvel mais transacionado é outros (34% das transações). A rua conta com 11 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1941 e 2023, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Julio de Castilhos
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Julio de Castilhos
R$ 6.344/m²
Últimos 12 meses · 13 transações com área construída
· 84% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 416.100
21 transações
Mapa de transações em Rua Julio de Castilhos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Julio de Castilhos
Transações (887)
Rua Julio de Castilhos, 280
Belenzinho
Terreno
R$ 600.000
22/07/2026
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 248
Belenzinho
Apartamento
R$ 222.051
R$ 6.344/m² · 35m² constr.
04/07/2026
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 248
Belenzinho
Apartamento
R$ 253.961
R$ 7.054/m² · 36m² constr.
29/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Julio de Castilhos, 1163
Belenzinho
Casa
R$ 4.175.409
R$ 14.202/m² · 294m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 1196
Belenzinho
Casa
R$ 550.000
R$ 4.783/m² · 115m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 248
Belenzinho
Apartamento
R$ 235.000
R$ 5.595/m² · 42m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 248
Belenzinho
Apartamento
R$ 260.000
R$ 7.429/m² · 35m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 472
Belenzinho
Casa
R$ 350.000
R$ 1.707/m² · 205m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 248
Belenzinho
Apartamento
R$ 250.808
R$ 6.967/m² · 36m² constr.
21/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Julio de Castilhos, 248
Belenzinho
Apartamento
R$ 237.201
R$ 6.777/m² · 35m² constr.
13/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Julio de Castilhos, 1196
Belenzinho
Casa
R$ 70.000
R$ 609/m² · 115m² constr.
12/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Julio de Castilhos, 280
Belenzinho
Terreno
R$ 450.000
11/05/2026
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 1196
Belenzinho
Casa
R$ 70.000
R$ 609/m² · 115m² constr.
04/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Julio de Castilhos, 248
Belenzinho
Apartamento
R$ 153.971
R$ 4.399/m² · 35m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 280
Belenzinho
Terreno
R$ 416.100
09/03/2026
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 248
Belenzinho
Apartamento
R$ 245.000
R$ 7.000/m² · 35m² constr.
02/03/2026
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 280
Belenzinho
Terreno
R$ 512.000
13/02/2026
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 280
Belenzinho
Terreno
R$ 512.000
28/01/2026
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 280
Belenzinho
Terreno
R$ 500.000
29/12/2025
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 248
Belenzinho
Apartamento
R$ 287.479
R$ 8.214/m² · 35m² constr.
12/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Julio de Castilhos, 1187
Belenzinho
Casa
R$ 835.000
R$ 6.575/m² · 127m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 248
Belenzinho
Apartamento
R$ 210.000
R$ 6.000/m² · 35m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 248
Belenzinho
Apartamento
R$ 265.000
R$ 7.571/m² · 35m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Julio de Castilhos, 248
Belenzinho
Apartamento
R$ 234.323
R$ 6.695/m² · 35m² constr.
29/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Julio de Castilhos, 920
Belém
Casa
R$ 840.000
R$ 10.244/m² · 82m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Julio de Castilhos
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Perguntas frequentes sobre Rua Julio de Castilhos
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Julio de Castilhos?
O valor mediano de transação em Rua Julio de Castilhos nos últimos 12 meses foi de R$ 416.100, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.344/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Julio de Castilhos?
Rua Julio de Castilhos acumula 887 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Julio de Castilhos?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (839), Demais atos onerosos translativos (13), Dação em pagamento por escritura pública (10).
Em qual bairro fica a Rua Julio de Castilhos?
A Rua Julio de Castilhos fica no bairro Belenzinho, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Julio de Castilhos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Julio de Castilhos são: Outros (306), Comercial (299), Apartamento (123). O tipo predominante, outros, representa 34% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Julio de Castilhos?
Rua Julio de Castilhos possui 11 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1941 e 2023, com média de 4.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Julio de Castilhos?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Julio de Castilhos: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 79% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 266 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.