Rua Laguna
São Paulo · Santo Amaro · 1.259 transações
Rua Laguna, no bairro Santo Amaro, acumula 1.259 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (610 transações), ou R$ 264/m². Isso representa 4% acima da média de São Paulo. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é outros (57% das transações). A rua conta com 10 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1979 e 2024, padrão predominante Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão D. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Laguna
Edifícios com dados IPTU
10
Período de construção
1979–2024
Andares (média)
4.2
Área construída
45–3000 m²
Padrão construtivo predominante
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão D (4)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (2)
Comercial horizontal - padrão B (1)
Comercial horizontal - padrão C (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Laguna
Metrô
838m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
247m (média)
89.1% a menos de 500m
Hospital
1546m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
156m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 64 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Laguna
Transações registradas em Rua Laguna
Transações (1.259)
Rua Laguna, 334
Santo Amaro
R$ 330.000
R$ 6.875/m² · 48m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 334
Santo Amaro
R$ 330.000
R$ 6.875/m² · 48m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 334
Santo Amaro
R$ 335.000
R$ 6.979/m² · 48m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 261.016
R$ 261/m² · 1001m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 350.000
R$ 350/m² · 1001m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 264.000
R$ 264/m² · 1001m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 491.000
R$ 491/m² · 1001m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 350.000
R$ 350/m² · 1001m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 491.000
R$ 491/m² · 1001m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 334
Santo Amaro
R$ 275.500
R$ 5.740/m² · 48m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 334
Santo Amaro
R$ 220.000
R$ 4.583/m² · 48m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 334
Santo Amaro
R$ 335.000
R$ 7.444/m² · 45m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 359.365
R$ 359/m² · 1001m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 334
Santo Amaro
R$ 240.000
R$ 5.000/m² · 48m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 369.600
R$ 369/m² · 1001m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 350.000
R$ 350/m² · 1001m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 440
Santo Amaro
R$ 491.000
R$ 217/m² · 2263m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 491.000
R$ 491/m² · 1001m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 440
Santo Amaro
R$ 491.000
R$ 217/m² · 2263m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 350.000
R$ 350/m² · 1001m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 440
Santo Amaro
R$ 264.000
R$ 117/m² · 2263m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 440
Santo Amaro
R$ 350.000
R$ 155/m² · 2263m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 350.000
R$ 350/m² · 1001m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 350.000
R$ 350/m² · 1001m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua Laguna, 476
Santo Amaro
R$ 493.553
R$ 493/m² · 1001m²
23/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Laguna
Perguntas frequentes sobre Rua Laguna
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Laguna?
O valor mediano de transação em Rua Laguna nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 610 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 264/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Laguna?
Rua Laguna acumula 1.259 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Laguna?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 342.500) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se queda de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Laguna?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.170), Dação em pagamento por escritura pública (63), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (13).
Em qual bairro fica a Rua Laguna?
A Rua Laguna fica no bairro Santo Amaro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Laguna?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Laguna são: Outros (719), Terreno (471), Comercial (30). O tipo predominante, outros, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Laguna?
Rua Laguna possui 10 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1979 e 2024. com média de 4.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão D.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Laguna?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Laguna: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 89% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 64 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.