Rua Luis Bueno de Miranda
São Paulo · Santo Amaro · 312 transações
Rua Luis Bueno de Miranda, no bairro Santo Amaro, acumula 312 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 301.500 (12 transações), ou R$ 2.753/m². Isso representa 11% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 68ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (81% das transações). A rua conta com 47 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2017, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Luis Bueno de Miranda
Edifícios com dados IPTU
47
Período de construção
1967–2017
Andares (média)
2.0
Área construída
11–840 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (16)
Residencial horizontal - padrão A (10)
Residencial horizontal - padrão B (9)
Comercial horizontal - padrão A (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Luis Bueno de Miranda
Metrô
1687m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
139m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
981m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
192m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 65 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Luis Bueno de Miranda
Transações registradas em Rua Luis Bueno de Miranda
Transações (312)
Rua Luis Bueno de Miranda, 256
Santo Amaro
R$ 200.000
R$ 2.778/m² · 72m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 214
Santo Amaro
R$ 425.000
R$ 3.899/m² · 109m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 166
Santo Amaro
R$ 250.000
R$ 2.632/m² · 95m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 214
Santo Amaro
R$ 365.000
R$ 3.349/m² · 109m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 256
Pedreira
R$ 280.000
R$ 4.000/m² · 70m²
28/07/2025
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 9
Santo Amaro
R$ 600.000
R$ 2.727/m² · 220m²
10/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Luis Bueno de Miranda
Santo Amaro
R$ 323.000
10/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Luis Bueno de Miranda, 89
Santo Amaro
R$ 254.000
R$ 1.924/m² · 132m²
10/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Luis Bueno de Miranda
Santo Amaro
R$ 323.000
10/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Luis Bueno de Miranda, 415
Santo Amaro
R$ 560.000
R$ 2.196/m² · 255m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 166
Santo Amaro
R$ 250.000
R$ 2.632/m² · 95m²
17/04/2025
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 214
Santo Amaro
R$ 210.000
R$ 3.182/m² · 66m²
07/03/2025
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 256
Santo Amaro
R$ 260.000
R$ 3.714/m² · 70m²
28/02/2025
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 214
Santo Amaro
R$ 270.000
R$ 4.091/m² · 66m²
19/02/2025
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 256
Pedreira
R$ 240.000
R$ 3.529/m² · 68m²
15/01/2025
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 256
Pedreira
R$ 209.676
R$ 2.995/m² · 70m²
19/12/2024
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 214
Santo Amaro
R$ 150.000
R$ 2.273/m² · 66m²
18/12/2024
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 256
Pedreira
R$ 250.000
R$ 4.310/m² · 58m²
18/10/2024
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 142
Santo Amaro
R$ 40.000
R$ 3.636/m² · 11m²
16/10/2024
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 142
Santo Amaro
R$ 440.000
R$ 3.438/m² · 128m²
16/10/2024
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 214
Santo Amaro
R$ 220.000
R$ 3.333/m² · 66m²
31/07/2024
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 256
Pedreira
R$ 272.666
R$ 3.895/m² · 70m²
16/05/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Luis Bueno de Miranda, 166
Santo Amaro
R$ 230.000
R$ 2.421/m² · 95m²
09/05/2024
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 142
Santo Amaro
R$ 424.000
R$ 3.312/m² · 128m²
01/11/2023
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 214
Santo Amaro
R$ 250.000
R$ 3.788/m² · 66m²
18/08/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Luis Bueno de Miranda
Perguntas frequentes sobre Rua Luis Bueno de Miranda
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Luis Bueno de Miranda?
O valor mediano de transação em Rua Luis Bueno de Miranda nos últimos 12 meses foi de R$ 301.500, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.753/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Luis Bueno de Miranda?
Rua Luis Bueno de Miranda acumula 312 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Luis Bueno de Miranda?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (287), Dação em pagamento por escritura pública (11), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (5).
Em qual bairro fica a Rua Luis Bueno de Miranda?
A Rua Luis Bueno de Miranda fica no bairro Santo Amaro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Luis Bueno de Miranda?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Luis Bueno de Miranda são: Apartamento (253), Garagem (26), Casa (25). O tipo predominante, apartamento, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Luis Bueno de Miranda?
Rua Luis Bueno de Miranda possui 47 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2017. com média de 2.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Luis Bueno de Miranda?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Luis Bueno de Miranda: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 65 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.