Rua Luis Bueno de Miranda — R$ 295.000 mediana
São Paulo · Santo Amaro · 321 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Luis Bueno de Miranda
Metrô
1687m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
139m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
981m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
192m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 65 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Luis Bueno de Miranda
Rua Luis Bueno de Miranda, no bairro Santo Amaro, acumula 321 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 295.000 (11 transações), ou R$ 3.864/m². Isso representa 16% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 71ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Luis Bueno de Miranda
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (83% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Luis Bueno de Miranda
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Luis Bueno de Miranda
R$ 3.864/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída
· 12% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 295.000
11 transações
Mapa de transações em Rua Luis Bueno de Miranda
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Luis Bueno de Miranda
Transações (321)
Rua Luis Bueno de Miranda, 142
Santo Amaro
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.538/m² · 13m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 166
Santo Amaro
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.842/m² · 95m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 142
Santo Amaro
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.867/m² · 128m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 347
Santo Amaro
Casa
R$ 400.000
R$ 6.667/m² · 60m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 220
Santo Amaro
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.864/m² · 66m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 214
Santo Amaro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.273/m² · 66m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 142
Santo Amaro
Apartamento
R$ 392.000
R$ 3.062/m² · 128m² constr.
18/03/2026
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 142
Santo Amaro
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.867/m² · 128m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 256
Santo Amaro
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.097/m² · 72m² constr.
07/01/2026
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 256
Santo Amaro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.778/m² · 72m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 214
Santo Amaro
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.899/m² · 109m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 166
Santo Amaro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.632/m² · 95m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 214
Santo Amaro
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.349/m² · 109m² constr.
15/08/2025
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 256
Pedreira
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.000/m² · 70m² constr.
28/07/2025
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 89
Santo Amaro
Casa
R$ 254.000
R$ 1.924/m² · 132m² constr.
10/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Luis Bueno de Miranda
Santo Amaro
Terreno
R$ 323.000
10/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Luis Bueno de Miranda
Santo Amaro
Terreno
R$ 323.000
10/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Luis Bueno de Miranda, 9
Santo Amaro
Outros
R$ 600.000
R$ 2.727/m² · 220m² constr.
10/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Luis Bueno de Miranda, 415
Santo Amaro
Casa
R$ 560.000
R$ 2.196/m² · 255m² constr.
23/05/2025
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 166
Santo Amaro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.632/m² · 95m² constr.
17/04/2025
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 214
Santo Amaro
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.182/m² · 66m² constr.
07/03/2025
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 256
Santo Amaro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.714/m² · 70m² constr.
28/02/2025
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 214
Santo Amaro
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.091/m² · 66m² constr.
19/02/2025
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 256
Pedreira
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.529/m² · 68m² constr.
15/01/2025
Compra e venda
Rua Luis Bueno de Miranda, 256
Pedreira
Apartamento
R$ 209.676
R$ 2.995/m² · 70m² constr.
19/12/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Luis Bueno de Miranda
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Perguntas frequentes sobre Rua Luis Bueno de Miranda
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Luis Bueno de Miranda?
O valor mediano de transação em Rua Luis Bueno de Miranda nos últimos 12 meses foi de R$ 295.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.864/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Luis Bueno de Miranda?
Rua Luis Bueno de Miranda acumula 321 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Luis Bueno de Miranda?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (296), Dação em pagamento por escritura pública (11), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (5).
Em qual bairro fica a Rua Luis Bueno de Miranda?
A Rua Luis Bueno de Miranda fica no bairro Santo Amaro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Luis Bueno de Miranda?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Luis Bueno de Miranda são: Apartamento (266), Garagem (27), Casa (20). O tipo predominante, apartamento, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Luis Bueno de Miranda?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Luis Bueno de Miranda: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 65 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.