Rua Luis Gama
São Paulo · Cambuci · 168 transações
Rua Luis Gama, no bairro Cambuci, acumula 168 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 32ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (61% das transações). A rua conta com 113 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1929 e 2015, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 86.1% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Luis Gama
Edifícios com dados IPTU
113
Período de construção
1929–2015
Andares (média)
2.1
Área construída
43–3865 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (34)
Residencial horizontal - padrão C (27)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (13)
Residencial horizontal - padrão B (12)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Luis Gama
Metrô
830m (média)
86.1% a menos de 1km
Escola
536m (média)
42.4% a menos de 500m
Hospital
483m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
193m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 158 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Luis Gama
Transações registradas em Rua Luis Gama
Transações (168)
Rua Luis Gama, 580
Cambuci
R$ 465.000
R$ 2.076/m² · 224m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Luis Gama, 730
Cambuci
R$ 405.000
R$ 5.260/m² · 77m²
15/09/2025
Compra e venda
Rua Luis Gama, 730
Cambuci
R$ 415.000
R$ 5.390/m² · 77m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Luis Gama, 730
Cambuci
R$ 320.000
R$ 4.848/m² · 66m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Luis Gama, 730
Cambuci
R$ 540.000
R$ 5.567/m² · 97m²
31/03/2025
Compra e venda
Rua Luis Gama, 225
Mooca
R$ 300.000
R$ 3.750/m² · 80m²
10/03/2025
Compra e venda
Rua Luis Gama, 730
Cambuci
R$ 150
R$ 1/m² · 101m²
11/12/2024
Compra e venda
Rua Luis Gama, 730
Cambuci
R$ 150
R$ 1/m² · 101m²
11/12/2024
Compra e venda
Rua Luis Gama, 730
Cambuci
R$ 540.000
R$ 5.347/m² · 101m²
11/12/2024
Compra e venda
Rua Luis Gama, 730
Cambuci
R$ 400.000
R$ 5.195/m² · 77m²
09/12/2024
Compra e venda
Rua Luis Gama, 730
Cambuci
R$ 580.000
R$ 5.743/m² · 101m²
29/11/2024
Compra e venda
Rua Luis Gama, 730
Cambuci
R$ 530.000
R$ 5.248/m² · 101m²
29/11/2024
Compra e venda
Rua Luis Gama, 730
Cambuci
R$ 193.310
R$ 3.580/m² · 54m²
22/11/2024
Compra e venda
Rua Luis Gama, 743
Cambuci
R$ 25.000
R$ 28/m² · 900m²
23/10/2024
Compra e venda
Rua Luis Gama, 730
Cambuci
R$ 245.000
R$ 5.698/m² · 43m²
30/09/2024
Compra e venda
Rua Luis Gama, 133
Mooca
R$ 2.700.000
R$ 4.167/m² · 648m²
20/09/2024
Compra e venda
Rua Luis Gama, 117
Mooca
R$ 1.900.000
R$ 4.922/m² · 386m²
20/09/2024
Compra e venda
Rua Luis Gama, 36
Mooca
R$ 227.500
R$ 1.011/m² · 225m²
04/09/2024
Compra e venda
Rua Luis Gama, 730
Cambuci
R$ 250.000
R$ 5.814/m² · 43m²
03/09/2024
Compra e venda
Rua Luis Gama, 730
Cambuci
R$ 385.000
R$ 5.000/m² · 77m²
26/08/2024
Compra e venda
Rua Luis Gama, 136
Mooca
R$ 570.000
R$ 8.143/m² · 70m²
19/08/2024
Compra e venda
Rua Luis Gama, 730
Cambuci
R$ 516.000
R$ 5.109/m² · 101m²
09/08/2024
Compra e venda
Rua Luis Gama, 834
Cambuci
R$ 350.000
R$ 2.846/m² · 123m²
07/08/2024
Compra e venda
Rua Luis Gama, 783
Cambuci
R$ 1.400.000
R$ 1.910/m² · 733m²
26/07/2024
Compra e venda
Rua Luis Gama, 208
Mooca
R$ 450.000
R$ 2.500/m² · 180m²
12/07/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Luis Gama
Perguntas frequentes sobre Rua Luis Gama
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Luis Gama?
Rua Luis Gama acumula 168 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Luis Gama?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (145), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (7), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Em qual bairro fica a Rua Luis Gama?
A Rua Luis Gama fica no bairro Cambuci, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Luis Gama?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Luis Gama são: Apartamento (102), Casa (23), Outros (22). O tipo predominante, apartamento, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Luis Gama?
Rua Luis Gama possui 113 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1929 e 2015. com média de 2.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Luis Gama?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Luis Gama: 86% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 42% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 158 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.