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Rua Luis Gama — R$ 405.000 mediana

São Paulo · Cambuci · 168 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Luis Gama

Metrô
830m (média)
86.1% a menos de 1km
Escola
536m (média)
42.4% a menos de 500m
Hospital
483m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
193m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 158 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Luis Gama

Rua Luis Gama, no bairro Cambuci, acumula 168 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 33ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Luis Gama
R$ 4.848/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída · 49% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 405.000
4 transações

Mapa de transações em Rua Luis Gama

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Luis Gama

Transações (168)

Rua Luis Gama, 580
Cambuci
Comercial
R$ 465.000
R$ 2.076/m² · 224m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Luis Gama, 730
Cambuci
Apartamento
R$ 405.000
R$ 5.260/m² · 77m² constr.
15/09/2025 Compra e venda
Rua Luis Gama, 730
Cambuci
Apartamento
R$ 415.000
R$ 5.390/m² · 77m² constr.
20/08/2025 Compra e venda
Rua Luis Gama, 730
Cambuci
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.848/m² · 66m² constr.
30/05/2025 Compra e venda
Rua Luis Gama, 730
Cambuci
Apartamento
R$ 540.000
R$ 5.567/m² · 97m² constr.
31/03/2025 Compra e venda
Rua Luis Gama, 225
Mooca
Casa
R$ 300.000
R$ 3.750/m² · 80m² constr.
10/03/2025 Compra e venda
Rua Luis Gama, 730
Cambuci
Apartamento
R$ 150
R$ 1/m² · 101m² constr.
11/12/2024 Compra e venda
Rua Luis Gama, 730
Cambuci
Apartamento
R$ 150
R$ 1/m² · 101m² constr.
11/12/2024 Compra e venda
Rua Luis Gama, 730
Cambuci
Apartamento
R$ 540.000
R$ 5.347/m² · 101m² constr.
11/12/2024 Compra e venda
Rua Luis Gama, 730
Cambuci
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.195/m² · 77m² constr.
09/12/2024 Compra e venda
Rua Luis Gama, 730
Cambuci
Apartamento
R$ 580.000
R$ 5.743/m² · 101m² constr.
29/11/2024 Compra e venda
Rua Luis Gama, 730
Cambuci
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.248/m² · 101m² constr.
29/11/2024 Compra e venda
Rua Luis Gama, 730
Cambuci
Apartamento
R$ 193.310
R$ 3.580/m² · 54m² constr.
22/11/2024 Compra e venda
Rua Luis Gama, 743
Cambuci
Outros
R$ 25.000
R$ 28/m² · 900m² constr.
23/10/2024 Compra e venda
Rua Luis Gama, 730
Cambuci
Apartamento
R$ 245.000
R$ 5.698/m² · 43m² constr.
30/09/2024 Compra e venda
Rua Luis Gama, 133
Mooca
Outros
R$ 2.700.000
R$ 4.167/m² · 648m² constr.
20/09/2024 Compra e venda
Rua Luis Gama, 117
Mooca
Outros
R$ 1.900.000
R$ 4.922/m² · 386m² constr.
20/09/2024 Compra e venda
Rua Luis Gama, 36
Mooca
Casa
R$ 227.500
R$ 1.011/m² · 225m² constr.
04/09/2024 Compra e venda
Rua Luis Gama, 730
Cambuci
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.814/m² · 43m² constr.
03/09/2024 Compra e venda
Rua Luis Gama, 730
Cambuci
Apartamento
R$ 385.000
R$ 5.000/m² · 77m² constr.
26/08/2024 Compra e venda
Rua Luis Gama, 136
Mooca
Outros
R$ 570.000
R$ 8.143/m² · 70m² constr.
19/08/2024 Compra e venda
Rua Luis Gama, 730
Cambuci
Apartamento
R$ 516.000
R$ 5.109/m² · 101m² constr.
09/08/2024 Compra e venda
Rua Luis Gama, 834
Cambuci
Comercial
R$ 350.000
R$ 2.846/m² · 123m² constr.
07/08/2024 Compra e venda
Rua Luis Gama, 783
Cambuci
Outros
R$ 1.400.000
R$ 1.910/m² · 733m² constr.
26/07/2024 Compra e venda
Rua Luis Gama, 208
Mooca
Casa
R$ 450.000
R$ 2.500/m² · 180m² constr.
12/07/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Luis Gama

Últimos 12 meses
R$ 405.000
4 tx
Valor por m²
R$ 4.848/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 465.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.076/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Luis Gama

Volume de transações em Rua Luis Gama

8

Média de 8.4 transações/ano (168 total)

Tipos de transação em Rua Luis Gama

Tipo de imóvel em Rua Luis Gama

Apartamento
102
Casa
23
Outros
22
Comercial
21

Edifícios em Rua Luis Gama

Nº 730
100 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Luis Gama

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Luis Gama?
Rua Luis Gama acumula 168 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Luis Gama?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (145), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (7), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Em qual bairro fica a Rua Luis Gama?
A Rua Luis Gama fica no bairro Cambuci, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Luis Gama?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Luis Gama são: Apartamento (102), Casa (23), Outros (22). O tipo predominante, apartamento, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Luis Gama?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Luis Gama: 86% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 42% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 158 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.