Rua Madre Emilie de Villeneuve
São Paulo · Vila Mascote · 255 transações
Rua Madre Emilie de Villeneuve, no bairro Vila Mascote, acumula 255 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 744.963 (104 transações), ou R$ 392/m². Isso representa 121% acima da média de São Paulo. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é outros (36% das transações). A rua conta com 56 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1959 e 2025, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Madre Emilie de Villeneuve
Edifícios com dados IPTU
56
Período de construção
1959–2025
Andares (média)
2.0
Área construída
16–18725 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (24)
Comercial horizontal - padrão B (10)
Residencial horizontal - padrão D (5)
Residencial horizontal - padrão B (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Madre Emilie de Villeneuve
Metrô
1201m (média)
1.4% a menos de 1km
Escola
399m (média)
87.8% a menos de 500m
Hospital
1648m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
220m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 74 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Madre Emilie de Villeneuve
Transações registradas em Rua Madre Emilie de Villeneuve
Transações (255)
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
R$ 922.597
R$ 452/m² · 2042m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
R$ 693.940
R$ 340/m² · 2042m²
19/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 620
Vila Mascote
R$ 1.550.000
R$ 6.710/m² · 231m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
R$ 239.057
R$ 117/m² · 2042m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
R$ 1.114.284
R$ 546/m² · 2042m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
R$ 858.043
R$ 420/m² · 2042m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
R$ 740.811
R$ 363/m² · 2042m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
R$ 909.925
R$ 446/m² · 2042m²
28/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
R$ 203.982
R$ 100/m² · 2042m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 484
Vila Mascote
R$ 187.154
R$ 1.200/m² · 156m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 484
Vila Mascote
R$ 275.000
R$ 1.763/m² · 156m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
R$ 317.000
R$ 155/m² · 2042m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 484
Vila Mascote
R$ 47.044
R$ 302/m² · 156m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 454
Vila Mascote
R$ 47.044
R$ 277/m² · 170m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 446
Vila Mascote
R$ 47.044
R$ 84/m² · 563m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
R$ 47.044
R$ 23/m² · 2042m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
R$ 243.948
R$ 119/m² · 2042m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
R$ 1.002.041
R$ 491/m² · 2042m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
R$ 199.000
R$ 97/m² · 2042m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 484
Vila Mascote
R$ 989.033
R$ 6.340/m² · 156m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
R$ 208.427
R$ 102/m² · 2042m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
R$ 925.000
R$ 453/m² · 2042m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
R$ 1.030.517
R$ 505/m² · 2042m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
R$ 669.635
R$ 328/m² · 2042m²
05/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
R$ 786.494
R$ 385/m² · 2042m²
04/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Madre Emilie de Villeneuve
Perguntas frequentes sobre Rua Madre Emilie de Villeneuve
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Madre Emilie de Villeneuve?
O valor mediano de transação em Rua Madre Emilie de Villeneuve nos últimos 12 meses foi de R$ 744.963, com base em 104 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 392/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Madre Emilie de Villeneuve?
Rua Madre Emilie de Villeneuve acumula 255 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Madre Emilie de Villeneuve?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 744.963) com os últimos 12 meses (R$ 744.963), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Madre Emilie de Villeneuve?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (230), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8), Dação em pagamento por escritura pública (5).
Em qual bairro fica a Rua Madre Emilie de Villeneuve?
A Rua Madre Emilie de Villeneuve fica no bairro Vila Mascote, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Madre Emilie de Villeneuve?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Madre Emilie de Villeneuve são: Outros (93), Apartamento (62), Comercial (54). O tipo predominante, outros, representa 36% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Madre Emilie de Villeneuve?
Rua Madre Emilie de Villeneuve possui 56 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1959 e 2025. com média de 2.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Madre Emilie de Villeneuve?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Madre Emilie de Villeneuve: 1% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 88% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 74 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.