Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402

São Paulo · Vila Mascote · Rua Madre Emilie de Villeneuve · 87 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1980
Andares
2
Área construída
2042 m²
Metrô mais próximo
None (1307m)
Escola mais próxima
REDUCINO DE OLIVEIRA LARA PROFESSOR (455m)
Parque mais próximo
DICK FARNEY (391m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402

Transações registradas em Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402

Transações (87)

Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
Outros
R$ 922.597
R$ 452/m² · 2042m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
Outros
R$ 693.940
R$ 340/m² · 2042m² constr.
19/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
Outros
R$ 239.057
R$ 117/m² · 2042m² constr.
11/12/2025 Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
Outros
R$ 1.114.284
R$ 546/m² · 2042m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
Outros
R$ 858.043
R$ 420/m² · 2042m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
Outros
R$ 740.811
R$ 363/m² · 2042m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
Outros
R$ 909.925
R$ 446/m² · 2042m² constr.
28/11/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
Outros
R$ 203.982
R$ 100/m² · 2042m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
Outros
R$ 317.000
R$ 155/m² · 2042m² constr.
18/11/2025 Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
Outros
R$ 47.044
R$ 23/m² · 2042m² constr.
18/11/2025 Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
Outros
R$ 243.948
R$ 119/m² · 2042m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
Outros
R$ 1.002.041
R$ 491/m² · 2042m² constr.
13/11/2025 Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
Outros
R$ 199.000
R$ 97/m² · 2042m² constr.
13/11/2025 Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
Outros
R$ 208.427
R$ 102/m² · 2042m² constr.
07/11/2025 Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
Outros
R$ 925.000
R$ 453/m² · 2042m² constr.
07/11/2025 Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
Outros
R$ 1.030.517
R$ 505/m² · 2042m² constr.
07/11/2025 Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
Outros
R$ 669.635
R$ 328/m² · 2042m² constr.
05/11/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
Outros
R$ 786.494
R$ 385/m² · 2042m² constr.
04/11/2025 Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
Outros
R$ 1.009.640
R$ 494/m² · 2042m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
Outros
R$ 196.291
R$ 96/m² · 2042m² constr.
29/10/2025 Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
Outros
R$ 248.274
R$ 122/m² · 2042m² constr.
28/10/2025 Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
Outros
R$ 1.016.792
R$ 498/m² · 2042m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
Outros
R$ 404.763
R$ 198/m² · 2042m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
Outros
R$ 754.298
R$ 369/m² · 2042m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402
Vila Mascote
Outros
R$ 730.407
R$ 358/m² · 2042m² constr.
21/10/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402

Últimos 12 meses
R$ 761.309
82 tx
Valor por m²
R$ 373/m²
82 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 740.811
23 tx
Valor por m²
R$ 363/m²
23 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402

Volume de transações em Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402

29

Média de 29.0 transações/ano (87 total)

Tipos de transação em Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402

Tipo de imóvel em Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402

Outros
87

Outros edifícios na Rua Madre Emilie de Villeneuve

Nº 354
81 transações
Nº 484
51 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402, no bairro Vila Mascote registrou 87 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 761.309 (82 transações), ou R$ 373/m². Isso representa 118% acima da média de São Paulo.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Madre Emilie de Villeneuve, 402

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 761.309, com base em 82 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 373/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 87 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 740.811) com os últimos 12 meses (R$ 761.309), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (82), Dação em pagamento por escritura pública (3), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1980.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1307 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.