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Rua Madre Emilie de Villeneuve, 446

São Paulo · Vila Mascote · Rua Madre Emilie de Villeneuve · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1993
Andares
2
Área construída
563 m²
Metrô mais próximo
None (1338m)
Escola mais próxima
REDUCINO DE OLIVEIRA LARA PROFESSOR (476m)
Parque mais próximo
DICK FARNEY (357m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Madre Emilie de Villeneuve, 446

O edifício na Rua Madre Emilie de Villeneuve, 446, no bairro Vila Mascote, registrou 5 transações imobiliárias de set/2012 a mar/2026.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

O edifício fica a 1814m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Madre Emilie de Villeneuve, 446

Transações registradas em Rua Madre Emilie de Villeneuve, 446

Transações (5)

Valores medianos em Rua Madre Emilie de Villeneuve, 446

12 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
2 tx
6 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
1 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Madre Emilie de Villeneuve, 446

Registros dos 36 meses do gráfico: 2 de 2 registros classificados como parciais; isso pode incluir unidades inteiras sem IPTU individualizado

Volume de transações em Rua Madre Emilie de Villeneuve, 446

—

Dados insuficientes para calcular a média anual (5 no total)

Tipos de transação em Rua Madre Emilie de Villeneuve, 446

Tipo de imóvel em Rua Madre Emilie de Villeneuve, 446

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5

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Perguntas frequentes sobre Rua Madre Emilie de Villeneuve, 446

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de set/2012 a mar/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (4), Excesso de meação ou quinhão na partilha (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1993.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1338 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.