Rua Major Dantas Cortez
São Paulo · Vila Gustavo · 776 transações
Rua Major Dantas Cortez, no bairro Vila Gustavo, acumula 776 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.608 (133 transações), ou R$ 3.885/m². Isso representa 11% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (56% das transações). A rua conta com 264 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 2025, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 52.3% dos endereços a menos de 1km do metrô e 95.5% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Major Dantas Cortez
Edifícios com dados IPTU
264
Período de construção
1949–2025
Andares (média)
1.9
Área construída
19–1031 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (133)
Residencial horizontal - padrão B (60)
Comercial horizontal - padrão B (22)
Residencial horizontal - padrão A (19)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Major Dantas Cortez
Metrô
997m (média)
52.3% a menos de 1km
Escola
232m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1055m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
235m (média)
95.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 308 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Major Dantas Cortez
Transações registradas em Rua Major Dantas Cortez
Transações (776)
Rua Major Dantas Cortez, 67
Vila Gustavo
R$ 465.000
R$ 4.515/m² · 103m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 67
Vila Gustavo
R$ 445.000
R$ 4.320/m² · 103m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 852
Vila Gustavo
R$ 450.000
R$ 3.629/m² · 124m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez
Vila Gustavo
R$ 343.000
07/11/2025
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 67
Vila Gustavo
R$ 510.000
R$ 3.923/m² · 130m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez
Vila Gustavo
R$ 249.000
28/10/2025
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 1321
Vila Gustavo
R$ 350.000
R$ 3.977/m² · 88m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 70
Vila Gustavo
R$ 1.800.000
R$ 7.200/m² · 250m²
06/10/2025
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 815
Vila Gustavo
R$ 415.000
R$ 3.268/m² · 127m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 1321
Vila Gustavo
R$ 340.000
R$ 4.000/m² · 85m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez
Vila Gustavo
R$ 330.000
12/09/2025
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez
Vila Gustavo
R$ 275.000
12/09/2025
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez
Vila Gustavo
R$ 330.000
12/09/2025
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez
Vila Gustavo
R$ 350.000
05/09/2025
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez
Vila Gustavo
R$ 330.000
28/08/2025
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez
Vila Gustavo
R$ 275.000
28/08/2025
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez
Vila Gustavo
R$ 350.000
27/08/2025
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 920
Vila Gustavo
R$ 330.000
R$ 2.062/m² · 160m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez
Vila Gustavo
R$ 350.000
20/08/2025
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez
Vila Gustavo
R$ 330.000
18/08/2025
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez
Vila Gustavo
R$ 275.000
15/08/2025
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez
Vila Gustavo
R$ 350.000
15/08/2025
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 1321
Vila Gustavo
R$ 345.000
R$ 4.059/m² · 85m²
11/08/2025
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 558
Vila Gustavo
R$ 380.000
R$ 4.578/m² · 83m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez
Vila Gustavo
R$ 330.000
31/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Major Dantas Cortez
Perguntas frequentes sobre Rua Major Dantas Cortez
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Major Dantas Cortez?
O valor mediano de transação em Rua Major Dantas Cortez nos últimos 12 meses foi de R$ 300.608, com base em 133 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.885/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Major Dantas Cortez?
Rua Major Dantas Cortez acumula 776 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Major Dantas Cortez?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 350.000) com os últimos 12 meses (R$ 300.608), observa-se alta de 16% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Major Dantas Cortez?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (746), Dação em pagamento por escritura pública (6), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5).
Em qual bairro fica a Rua Major Dantas Cortez?
A Rua Major Dantas Cortez fica no bairro Vila Gustavo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Major Dantas Cortez?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Major Dantas Cortez são: Apartamento (432), Casa (204), Terreno (111). O tipo predominante, apartamento, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Major Dantas Cortez?
Rua Major Dantas Cortez possui 264 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1949 e 2025. com média de 1.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Major Dantas Cortez?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Major Dantas Cortez: 52% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 96% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 308 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.