Rua Major Dantas Cortez — R$ 330.000 mediana
São Paulo · Vila Gustavo · 800 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Major Dantas Cortez
Metrô
997m (média)
52.3% a menos de 1km
Escola
232m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1055m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
235m (média)
95.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 308 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Major Dantas Cortez
Rua Major Dantas Cortez, no bairro Vila Gustavo, acumula 800 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000 (30 transações), ou R$ 3.765/m². Isso representa 6% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Major Dantas Cortez
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (69% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Major Dantas Cortez
Em termos de infraestrutura, 52% dos endereços a menos de 1km do metrô e 96% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Major Dantas Cortez
R$ 3.765/m²
Últimos 12 meses · 18 transações com área construída
· 9% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 330.000
30 transações
Mapa de transações em Rua Major Dantas Cortez
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Major Dantas Cortez
Transações (800)
Rua Major Dantas Cortez, 567
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 340.650
R$ 5.976/m² · 57m² constr.
05/08/2026
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez
Vila Gustavo
Terreno
R$ 330.000
08/07/2026
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 1321
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.750/m² · 88m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 1321
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.448/m² · 87m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez
Vila Gustavo
Terreno
R$ 275.000
29/06/2026
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 1525
Vila Gustavo
Casa
R$ 913.000
R$ 2.099/m² · 435m² constr.
17/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Major Dantas Cortez
Vila Gustavo
Terreno
R$ 275.000
05/06/2026
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez
Vila Gustavo
Terreno
R$ 330.000
05/06/2026
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 1600
Vila Gustavo
Casa
R$ 21.743
R$ 220/m² · 99m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez
Vila Gustavo
Terreno
R$ 275.000
25/05/2026
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez
Vila Gustavo
Terreno
R$ 275.000
15/05/2026
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez
Vila Gustavo
Terreno
R$ 330.000
15/05/2026
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez
Vila Gustavo
Terreno
R$ 330.000
15/05/2026
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 1600
Vila Gustavo
Casa
R$ 76.667
R$ 774/m² · 99m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 1344
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 726.189
R$ 5.501/m² · 132m² constr.
20/04/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Major Dantas Cortez
Vila Gustavo
Terreno
R$ 275.000
09/04/2026
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 1321
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 319.990
R$ 3.765/m² · 85m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 852
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.790/m² · 124m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 567
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 390.000
R$ 6.964/m² · 56m² constr.
25/03/2026
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 567
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 380.000
R$ 6.129/m² · 62m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 852
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.689/m² · 122m² constr.
19/03/2026
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 1321
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.059/m² · 85m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez
Vila Gustavo
Terreno
R$ 264.000
29/01/2026
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 67
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.615/m² · 130m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 67
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 465.000
R$ 4.515/m² · 103m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Major Dantas Cortez
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Perguntas frequentes sobre Rua Major Dantas Cortez
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Major Dantas Cortez?
O valor mediano de transação em Rua Major Dantas Cortez nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000, com base em 30 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.765/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Major Dantas Cortez?
Rua Major Dantas Cortez acumula 800 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Major Dantas Cortez?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 275.000) com os últimos 12 meses (R$ 330.000), observa-se queda de 17% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Major Dantas Cortez?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (768), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (7), Dação em pagamento por escritura pública (6).
Em qual bairro fica a Rua Major Dantas Cortez?
A Rua Major Dantas Cortez fica no bairro Vila Gustavo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Major Dantas Cortez?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Major Dantas Cortez são: Apartamento (549), Terreno (121), Casa (101). O tipo predominante, apartamento, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Major Dantas Cortez?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Major Dantas Cortez: 52% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 96% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 308 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.