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Rua Major Dantas Cortez, 1321

São Paulo · Vila Gustavo · Rua Major Dantas Cortez · 217 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2004
Andares
14
Unidades (IPTU)
164
Área construída
85–88 m²
Escola mais próxima
DAVID EUGENIO DOS SANTOS PROF (348m)
Parque mais próximo
ALDERABAN CAVALCANTI (198m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Major Dantas Cortez, 1321

Transações registradas em Rua Major Dantas Cortez, 1321

Transações (217)

Rua Major Dantas Cortez, 1321
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.750/m² · 88m² constr.
03/07/2026 Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 1321
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.448/m² · 87m² constr.
01/07/2026 Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 1321
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 319.990
R$ 3.765/m² · 85m² constr.
27/03/2026 Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 1321
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.059/m² · 85m² constr.
30/01/2026 Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 1321
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.977/m² · 88m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 1321
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.000/m² · 85m² constr.
12/09/2025 Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 1321
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.059/m² · 85m² constr.
11/08/2025 Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 1321
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.068/m² · 88m² constr.
24/04/2025 Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 1321
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.471/m² · 85m² constr.
01/04/2025 Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 1321
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.412/m² · 85m² constr.
14/03/2025 Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 1321
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.598/m² · 87m² constr.
18/12/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Major Dantas Cortez, 1321
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.977/m² · 88m² constr.
30/09/2024 Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 1321
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.882/m² · 85m² constr.
27/09/2024 Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 1321
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.647/m² · 85m² constr.
16/09/2024 Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 1321
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.471/m² · 85m² constr.
13/09/2024 Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 1321
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.523/m² · 88m² constr.
09/08/2024 Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 1321
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.182/m² · 88m² constr.
20/06/2024 Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 1321
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.706/m² · 85m² constr.
07/06/2024 Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 1321
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.898/m² · 88m² constr.
09/12/2023 Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 1321
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 300.800
R$ 6.400/m² · 47m² constr.
22/11/2023 Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 1321
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.011/m² · 88m² constr.
01/11/2023 Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 1321
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.955/m² · 88m² constr.
20/09/2023 Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 1321
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.412/m² · 85m² constr.
18/08/2023 Compra e venda
Rua Major Dantas Cortez, 1321
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 226.000
R$ 2.568/m² · 88m² constr.
18/08/2023 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Major Dantas Cortez, 1321
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 226.000
R$ 2.568/m² · 88m² constr.
18/08/2023 Arrematação (em leilão ou hasta pública)

Valores medianos em Rua Major Dantas Cortez, 1321

Últimos 12 meses
R$ 319.990
5 tx
Valor por m²
R$ 3.750/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 300.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.448/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Major Dantas Cortez, 1321

Volume de transações em Rua Major Dantas Cortez, 1321

10

Média de 10.3 transações/ano (217 total)

Tipos de transação em Rua Major Dantas Cortez, 1321

Tipo de imóvel em Rua Major Dantas Cortez, 1321

Apartamento
217

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10 transações
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9 transações
Nº 506
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Resumo rápido

O edifício na Rua Major Dantas Cortez, 1321, no bairro Vila Gustavo registrou 217 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Major Dantas Cortez, 1321

Construído em 2004, possui 14 andares. A área construída é de 87 m².

Entorno do edifício na Rua Major Dantas Cortez, 1321

O edifício fica a 348m da escola mais próxima, 198m do parque mais próximo, 1582m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Major Dantas Cortez, 1321

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 217 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (210), Dação em pagamento por escritura pública (3), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2004.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.