Rua Manguari
São Paulo · Vila Maria · 863 transações
Rua Manguari, no bairro Vila Maria, acumula 863 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (27 transações), ou R$ 3.724/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações). Em termos de infraestrutura, 68.4% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Infraestrutura e proximidade em Rua Manguari
Metrô
1040m (média)
68.4% a menos de 1km
Escola
417m (média)
68.4% a menos de 500m
Hospital
1595m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
272m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 19 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Manguari
Transações registradas em Rua Manguari
Transações (863)
Rua Manguari, 401
Vila Maria
R$ 260.000
R$ 3.714/m² · 70m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 501
Vila Maria
R$ 345.000
R$ 4.539/m² · 76m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
R$ 235.000
R$ 3.357/m² · 70m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 501
Vila Maria
R$ 230.000
R$ 3.898/m² · 59m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
R$ 270.000
R$ 3.857/m² · 70m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 185
Vila Maria
R$ 2.901
R$ 48/m² · 61m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 185
Vila Maria
R$ 250.000
R$ 4.098/m² · 61m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
R$ 245.000
R$ 3.500/m² · 70m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
R$ 240.000
R$ 3.429/m² · 70m²
29/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Manguari, 257
Vila Maria
R$ 22.000
R$ 361/m² · 61m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
R$ 168.311
R$ 2.404/m² · 70m²
02/10/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Manguari, 401
Vila Maria
R$ 270.000
R$ 3.857/m² · 70m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 257
Vila Maria
R$ 260.000
R$ 4.262/m² · 61m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 501
Vila Maria
R$ 287.000
R$ 3.776/m² · 76m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
R$ 245.000
R$ 3.500/m² · 70m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 257
Vila Maria
R$ 225.000
R$ 3.689/m² · 61m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 185
Vila Maria
R$ 25.000
R$ 410/m² · 61m²
04/08/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
R$ 280.000
R$ 4.000/m² · 70m²
30/07/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 501
Vila Maria
R$ 320.000
R$ 4.211/m² · 76m²
23/06/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 501
Vila Maria
R$ 283.000
R$ 3.724/m² · 76m²
12/06/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 401
Vila Maria
R$ 240.365
R$ 3.434/m² · 70m²
10/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Manguari, 501
Vila Maria
R$ 320.000
R$ 4.211/m² · 76m²
20/05/2025
Permuta por escritura pública
Rua Manguari, 501
Vila Maria
R$ 250.000
R$ 4.237/m² · 59m²
20/05/2025
Permuta por escritura pública
Rua Manguari, 401
Vila Maria
R$ 103.135
R$ 1.473/m² · 70m²
16/05/2025
Compra e venda
Rua Manguari, 257
Vila Maria
R$ 240.000
R$ 3.934/m² · 61m²
07/04/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Manguari
Perguntas frequentes sobre Rua Manguari
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Manguari?
O valor mediano de transação em Rua Manguari nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 27 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.724/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Manguari?
Rua Manguari acumula 863 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Manguari?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 247.500) com os últimos 12 meses (R$ 250.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Manguari?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (805), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (25), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (9).
Em qual bairro fica a Rua Manguari?
A Rua Manguari fica no bairro Vila Maria, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Manguari?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Manguari são: Apartamento (863). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Manguari?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Manguari: 68% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 68% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 19 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.