Rua Manuel Alves de Siqueira
São Paulo · Cidade Ademar · 300 transações
Rua Manuel Alves de Siqueira, no bairro Cidade Ademar, acumula 300 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 182.301 (22 transações), ou R$ 87/m². Isso representa 46% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é outros (100% das transações). Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Mapa de transações em Rua Manuel Alves de Siqueira
Transações registradas em Rua Manuel Alves de Siqueira
Transações (300)
Rua Manuel Alves de Siqueira, 51
Cidade Ademar
R$ 152.468
R$ 73/m² · 2085m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Manuel Alves de Siqueira, 51
Cidade Ademar
R$ 153.656
R$ 74/m² · 2085m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Manuel Alves de Siqueira, 51
Cidade Ademar
R$ 194.747
R$ 93/m² · 2085m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Manuel Alves de Siqueira, 51
Cidade Ademar
R$ 249.054
R$ 119/m² · 2085m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Manuel Alves de Siqueira, 51
Cidade Ademar
R$ 233.383
R$ 112/m² · 2085m²
14/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Manuel Alves de Siqueira, 51
Cidade Ademar
R$ 145.555
R$ 70/m² · 2085m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Manuel Alves de Siqueira, 51
Cidade Ademar
R$ 145.441
R$ 70/m² · 2085m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Manuel Alves de Siqueira, 51
Cidade Ademar
R$ 147.097
R$ 71/m² · 2085m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Manuel Alves de Siqueira, 51
Cidade Ademar
R$ 170.000
R$ 82/m² · 2085m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Manuel Alves de Siqueira, 51
Cidade Ademar
R$ 206.000
R$ 99/m² · 2085m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Manuel Alves de Siqueira, 51
Cidade Ademar
R$ 143.400
R$ 69/m² · 2085m²
13/10/2025
Compra e venda
Rua Manuel Alves de Siqueira, 51
Cidade Ademar
R$ 150.846
R$ 72/m² · 2085m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Manuel Alves de Siqueira, 51
Cidade Ademar
R$ 140.476
R$ 67/m² · 2085m²
08/10/2025
Compra e venda
Rua Manuel Alves de Siqueira, 51
Cidade Ademar
R$ 144.285
R$ 69/m² · 2085m²
08/10/2025
Compra e venda
Rua Manuel Alves de Siqueira, 51
Cidade Ademar
R$ 296.254
R$ 142/m² · 2085m²
19/06/2025
Compra e venda
Rua Manuel Alves de Siqueira, 51
Cidade Ademar
R$ 223.384
R$ 107/m² · 2085m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Manuel Alves de Siqueira, 51
Cidade Ademar
R$ 174.065
R$ 83/m² · 2085m²
04/06/2025
Compra e venda
Rua Manuel Alves de Siqueira, 51
Cidade Ademar
R$ 264.000
R$ 127/m² · 2085m²
29/05/2025
Compra e venda
Rua Manuel Alves de Siqueira, 51
Cidade Ademar
R$ 190.538
R$ 91/m² · 2085m²
16/05/2025
Compra e venda
Rua Manuel Alves de Siqueira, 51
Cidade Ademar
R$ 248.705
R$ 119/m² · 2085m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua Manuel Alves de Siqueira, 51
Cidade Ademar
R$ 296.542
R$ 142/m² · 2085m²
29/04/2025
Compra e venda
Rua Manuel Alves de Siqueira, 51
Cidade Ademar
R$ 240.895
R$ 116/m² · 2085m²
04/04/2025
Compra e venda
Rua Manuel Alves de Siqueira, 51
Cidade Ademar
R$ 241.123
R$ 116/m² · 2085m²
05/02/2025
Compra e venda
Rua Manuel Alves de Siqueira, 51
Cidade Ademar
R$ 240.052
R$ 115/m² · 2085m²
24/01/2025
Compra e venda
Rua Manuel Alves de Siqueira, 51
Cidade Ademar
R$ 230.404
R$ 111/m² · 2085m²
06/12/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Manuel Alves de Siqueira
Perguntas frequentes sobre Rua Manuel Alves de Siqueira
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Manuel Alves de Siqueira?
O valor mediano de transação em Rua Manuel Alves de Siqueira nos últimos 12 meses foi de R$ 182.301, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 87/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Manuel Alves de Siqueira?
Rua Manuel Alves de Siqueira acumula 300 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Manuel Alves de Siqueira?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 151.657) com os últimos 12 meses (R$ 182.301), observa-se queda de 17% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Manuel Alves de Siqueira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (299), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Rua Manuel Alves de Siqueira?
A Rua Manuel Alves de Siqueira fica no bairro Cidade Ademar, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Manuel Alves de Siqueira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Manuel Alves de Siqueira são: Outros (299), Comercial (1). O tipo predominante, outros, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.