Rua Manuel Buchalla
São Paulo · Ipiranga · 138 transações
Rua Manuel Buchalla, no bairro Ipiranga, acumula 138 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 101ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (73% das transações). A rua conta com 25 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1971 e 1971, padrão predominante Comercial vertical - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Manuel Buchalla
Edifícios com dados IPTU
25
Período de construção
1971–1971
Andares (média)
10.0
Área construída
14–123 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial vertical - padrão B (19)
Residencial vertical - padrão C (6)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Manuel Buchalla
Metrô
203m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
197m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
996m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
67m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 29 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Manuel Buchalla
Transações registradas em Rua Manuel Buchalla
Transações (138)
Rua Manuel Buchalla, 230
Sacomã
R$ 244.999
R$ 2.526/m² · 97m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Manuel Buchalla, 184
Ipiranga
R$ 295.889
R$ 3.653/m² · 81m²
12/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Manuel Buchalla, 184
Ipiranga
R$ 320.000
R$ 3.951/m² · 81m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Manuel Buchalla, 198
Ipiranga
R$ 310.000
R$ 3.827/m² · 81m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Manuel Buchalla, 214
Ipiranga
R$ 230.000
R$ 2.840/m² · 81m²
05/03/2025
Compra e venda
Rua Manuel Buchalla, 198
Ipiranga
R$ 230.000
R$ 2.840/m² · 81m²
23/01/2025
Compra e venda
Rua Manuel Buchalla, 214
Ipiranga
R$ 61.000
R$ 3.812/m² · 16m²
22/11/2024
Compra e venda
Rua Manuel Buchalla, 214
Ipiranga
R$ 189.000
R$ 2.333/m² · 81m²
22/11/2024
Compra e venda
Rua Manuel Buchalla, 166
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 3.608/m² · 97m²
11/11/2024
Compra e venda
Rua Manuel Buchalla, 214
Ipiranga
R$ 188.778
R$ 2.331/m² · 81m²
15/10/2024
Adjudicação compulsória
Rua Manuel Buchalla, 214
Ipiranga
R$ 335.000
R$ 4.136/m² · 81m²
09/08/2024
Compra e venda
Rua Manuel Buchalla, 198
Ipiranga
R$ 290.000
R$ 3.580/m² · 81m²
12/07/2024
Compra e venda
Rua Manuel Buchalla, 198
Ipiranga
R$ 259.700
R$ 3.206/m² · 81m²
11/07/2024
Compra e venda
Rua Manuel Buchalla, 184
Ipiranga
R$ 265.000
R$ 3.272/m² · 81m²
03/07/2024
Compra e venda
Rua Manuel Buchalla, 214
Ipiranga
R$ 300.000
R$ 3.704/m² · 81m²
28/02/2024
Compra e venda
Rua Manuel Buchalla, 166
Ipiranga
R$ 40.000
R$ 2.857/m² · 14m²
03/11/2023
Compra e venda
Rua Manuel Buchalla, 166
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 3.608/m² · 97m²
03/11/2023
Compra e venda
Rua Manuel Buchalla, 198
Ipiranga
R$ 280.000
R$ 3.457/m² · 81m²
20/10/2023
Compra e venda
Rua Manuel Buchalla, 166
Sacomã
R$ 32.000
R$ 2.286/m² · 14m²
09/08/2023
Compra e venda
Rua Manuel Buchalla, 166
Sacomã
R$ 32.000
R$ 2.286/m² · 14m²
09/08/2023
Compra e venda
Rua Manuel Buchalla, 166
Ipiranga
R$ 278.000
R$ 2.866/m² · 97m²
09/08/2023
Compra e venda
Rua Manuel Buchalla, 166
Ipiranga
R$ 300.000
R$ 3.093/m² · 97m²
13/12/2022
Compra e venda
Rua Manuel Buchalla, 198
Ipiranga
R$ 295.000
R$ 3.642/m² · 81m²
09/09/2022
Compra e venda
Rua Manuel Buchalla, 166
Ipiranga
R$ 348.000
R$ 3.588/m² · 97m²
15/06/2022
Compra e venda
Rua Manuel Buchalla, 230
Ipiranga
R$ 284.007
R$ 3.506/m² · 81m²
24/02/2022
Compra e venda
Edifícios em Rua Manuel Buchalla
Perguntas frequentes sobre Rua Manuel Buchalla
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Manuel Buchalla?
Rua Manuel Buchalla acumula 138 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Manuel Buchalla?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (128), Dação em pagamento por escritura pública (3), Permuta por escritura pública (2).
Em qual bairro fica a Rua Manuel Buchalla?
A Rua Manuel Buchalla fica no bairro Ipiranga, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Manuel Buchalla?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Manuel Buchalla são: Apartamento (101), Garagem (23), Outros (8). O tipo predominante, apartamento, representa 73% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Manuel Buchalla?
Rua Manuel Buchalla possui 25 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1971 e 1971. com média de 10.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial vertical - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Manuel Buchalla?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Manuel Buchalla: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 29 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.