Rua Manuel Pitta
São Paulo · Santana · 249 transações
Rua Manuel Pitta, no bairro Santana, acumula 249 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 55ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (90% das transações). A rua conta com 56 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2021, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Manuel Pitta
Edifícios com dados IPTU
56
Período de construção
1967–2021
Andares (média)
1.7
Área construída
49–2344 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (23)
Residencial horizontal - padrão B (14)
Residencial horizontal - padrão A (11)
Comercial horizontal - padrão C (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Manuel Pitta
Metrô
1112m (média)
16.7% a menos de 1km
Escola
181m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1234m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
181m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 72 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Manuel Pitta
Transações registradas em Rua Manuel Pitta
Transações (249)
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 300.000
R$ 2.857/m² · 105m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 310.000
R$ 2.952/m² · 105m²
27/08/2025
Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 300.000
R$ 2.857/m² · 105m²
16/07/2025
Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 310.000
R$ 2.952/m² · 105m²
21/06/2025
Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 33
Santana
R$ 440.000
R$ 1.760/m² · 250m²
12/06/2025
Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 153
Santana
R$ 530.000
R$ 7.260/m² · 73m²
09/06/2025
Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 20
Santana
R$ 670.000
R$ 4.467/m² · 150m²
04/06/2025
Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 250.000
R$ 2.381/m² · 105m²
20/05/2025
Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 288.000
R$ 2.743/m² · 105m²
02/05/2025
Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 165.878
R$ 1.580/m² · 105m²
28/02/2025
Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 278.000
R$ 2.648/m² · 105m²
25/09/2024
Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 27.320
R$ 260/m² · 105m²
21/08/2024
Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 285.000
R$ 2.714/m² · 105m²
30/07/2024
Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 345.287
R$ 3.288/m² · 105m²
10/07/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Manuel Pitta, 403
Santana
R$ 250.000
R$ 2.033/m² · 123m²
25/06/2024
Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 272.000
R$ 2.590/m² · 105m²
10/06/2024
Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 290.000
R$ 2.762/m² · 105m²
24/05/2024
Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 167.569
R$ 1.596/m² · 105m²
26/04/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 275.000
R$ 2.619/m² · 105m²
15/04/2024
Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 310.000
R$ 2.952/m² · 105m²
28/03/2024
Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 280.000
R$ 2.667/m² · 105m²
11/03/2024
Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 315.000
R$ 3.000/m² · 105m²
27/11/2023
Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 36
Santana
R$ 615.000
R$ 5.748/m² · 107m²
17/11/2023
Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 282.000
R$ 2.686/m² · 105m²
24/08/2023
Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 250.000
R$ 2.381/m² · 105m²
25/07/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Manuel Pitta
Perguntas frequentes sobre Rua Manuel Pitta
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Manuel Pitta?
Rua Manuel Pitta acumula 249 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Manuel Pitta?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (231), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4).
Em qual bairro fica a Rua Manuel Pitta?
A Rua Manuel Pitta fica no bairro Santana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Manuel Pitta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Manuel Pitta são: Apartamento (225), Casa (22), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Manuel Pitta?
Rua Manuel Pitta possui 56 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2021. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Manuel Pitta?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Manuel Pitta: 17% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 72 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.