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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Manuel Pitta

São Paulo · Santana · 249 transações

Perfil construtivo em Rua Manuel Pitta

Edifícios com dados IPTU
56
Período de construção
1967–2021
Andares (média)
1.7
Área construída
49–2344 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (23) Residencial horizontal - padrão B (14) Residencial horizontal - padrão A (11) Comercial horizontal - padrão C (2)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Manuel Pitta

Metrô
1112m (média)
16.7% a menos de 1km
Escola
181m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1234m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
181m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 72 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Manuel Pitta

Transações registradas em Rua Manuel Pitta

Transações (249)

Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 300.000
R$ 2.857/m² · 105m²
29/12/2025 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 310.000
R$ 2.952/m² · 105m²
27/08/2025 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 300.000
R$ 2.857/m² · 105m²
16/07/2025 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 310.000
R$ 2.952/m² · 105m²
21/06/2025 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 33
Santana
R$ 440.000
R$ 1.760/m² · 250m²
12/06/2025 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 153
Santana
R$ 530.000
R$ 7.260/m² · 73m²
09/06/2025 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 20
Santana
R$ 670.000
R$ 4.467/m² · 150m²
04/06/2025 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 250.000
R$ 2.381/m² · 105m²
20/05/2025 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 288.000
R$ 2.743/m² · 105m²
02/05/2025 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 165.878
R$ 1.580/m² · 105m²
28/02/2025 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 278.000
R$ 2.648/m² · 105m²
25/09/2024 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 27.320
R$ 260/m² · 105m²
21/08/2024 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 285.000
R$ 2.714/m² · 105m²
30/07/2024 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 345.287
R$ 3.288/m² · 105m²
10/07/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Manuel Pitta, 403
Santana
R$ 250.000
R$ 2.033/m² · 123m²
25/06/2024 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 272.000
R$ 2.590/m² · 105m²
10/06/2024 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 290.000
R$ 2.762/m² · 105m²
24/05/2024 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 167.569
R$ 1.596/m² · 105m²
26/04/2024 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 275.000
R$ 2.619/m² · 105m²
15/04/2024 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 310.000
R$ 2.952/m² · 105m²
28/03/2024 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 280.000
R$ 2.667/m² · 105m²
11/03/2024 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 315.000
R$ 3.000/m² · 105m²
27/11/2023 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 36
Santana
R$ 615.000
R$ 5.748/m² · 107m²
17/11/2023 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 282.000
R$ 2.686/m² · 105m²
24/08/2023 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
R$ 250.000
R$ 2.381/m² · 105m²
25/07/2023 Compra e venda

Edifícios em Rua Manuel Pitta

Perguntas frequentes sobre Rua Manuel Pitta

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Manuel Pitta?
Rua Manuel Pitta acumula 249 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Manuel Pitta?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (231), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4).
Em qual bairro fica a Rua Manuel Pitta?
A Rua Manuel Pitta fica no bairro Santana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Manuel Pitta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Manuel Pitta são: Apartamento (225), Casa (22), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Manuel Pitta?
Rua Manuel Pitta possui 56 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2021. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Manuel Pitta?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Manuel Pitta: 17% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 72 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.