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Rua Manuel Pitta — R$ 310.000 mediana

São Paulo · Santana · 249 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Manuel Pitta

Metrô
1112m (média)
16.7% a menos de 1km
Escola
181m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1234m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
181m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 72 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Manuel Pitta

Rua Manuel Pitta, no bairro Santana, acumula 249 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 56ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Manuel Pitta
R$ 2.857/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída · 12% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 310.000
9 transações

Mapa de transações em Rua Manuel Pitta

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Manuel Pitta

Transações (249)

Rua Manuel Pitta, 270
Santana
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.857/m² · 105m² constr.
29/12/2025 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.952/m² · 105m² constr.
27/08/2025 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.857/m² · 105m² constr.
16/07/2025 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.952/m² · 105m² constr.
21/06/2025 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 33
Santana
Outros
R$ 440.000
R$ 1.760/m² · 250m² constr.
12/06/2025 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 153
Santana
Casa
R$ 530.000
R$ 7.260/m² · 73m² constr.
09/06/2025 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 20
Santana
Casa
R$ 670.000
R$ 4.467/m² · 150m² constr.
04/06/2025 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.381/m² · 105m² constr.
20/05/2025 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
Apartamento
R$ 288.000
R$ 2.743/m² · 105m² constr.
02/05/2025 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
Apartamento
R$ 165.878
R$ 1.580/m² · 105m² constr.
28/02/2025 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
Apartamento
R$ 278.000
R$ 2.648/m² · 105m² constr.
25/09/2024 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
Apartamento
R$ 27.320
R$ 260/m² · 105m² constr.
21/08/2024 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.714/m² · 105m² constr.
30/07/2024 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
Apartamento
R$ 345.287
R$ 3.288/m² · 105m² constr.
10/07/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Manuel Pitta, 403
Santana
Casa
R$ 250.000
R$ 2.033/m² · 123m² constr.
25/06/2024 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
Apartamento
R$ 272.000
R$ 2.590/m² · 105m² constr.
10/06/2024 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.762/m² · 105m² constr.
24/05/2024 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
Apartamento
R$ 167.569
R$ 1.596/m² · 105m² constr.
26/04/2024 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.619/m² · 105m² constr.
15/04/2024 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.952/m² · 105m² constr.
28/03/2024 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.667/m² · 105m² constr.
11/03/2024 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.000/m² · 105m² constr.
27/11/2023 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 36
Santana
Casa
R$ 615.000
R$ 5.748/m² · 107m² constr.
17/11/2023 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
Apartamento
R$ 282.000
R$ 2.686/m² · 105m² constr.
24/08/2023 Compra e venda
Rua Manuel Pitta, 270
Santana
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.381/m² · 105m² constr.
25/07/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua Manuel Pitta

Últimos 12 meses
R$ 310.000
9 tx
Valor por m²
R$ 2.857/m²
9 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 300.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.857/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Manuel Pitta

Volume de transações em Rua Manuel Pitta

11

Média de 11.9 transações/ano (249 total)

Tipos de transação em Rua Manuel Pitta

Tipo de imóvel em Rua Manuel Pitta

Apartamento
225
Casa
22
Comercial
1
Outros
1

Edifícios em Rua Manuel Pitta

Nº 270
225 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Manuel Pitta

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Manuel Pitta?
Rua Manuel Pitta acumula 249 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Manuel Pitta?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (231), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4).
Em qual bairro fica a Rua Manuel Pitta?
A Rua Manuel Pitta fica no bairro Santana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Manuel Pitta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Manuel Pitta são: Apartamento (225), Casa (22), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Manuel Pitta?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Manuel Pitta: 17% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 72 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.