Rua Maria Amalia Lopes Azevedo
São Paulo · Tremembé · 328 transações
Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, no bairro Tremembé, acumula 328 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 260.000 (19 transações), ou R$ 2.855/m². Isso representa 23% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (38% das transações). A rua conta com 399 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1940 e 2025, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 89.9% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Maria Amalia Lopes Azevedo
Edifícios com dados IPTU
399
Período de construção
1940–2025
Andares (média)
1.6
Área construída
12–29194 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (101)
Residencial horizontal - padrão C (66)
Residencial horizontal - padrão B (50)
Residencial horizontal - padrão A (42)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Maria Amalia Lopes Azevedo
Metrô
2751m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
331m (média)
91.8% a menos de 500m
Hospital
1162m (média)
97.2% a menos de 2km
Parque
311m (média)
89.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 497 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Maria Amalia Lopes Azevedo
Transações registradas em Rua Maria Amalia Lopes Azevedo
Transações (328)
Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 3731
Tremembé
R$ 270.000
R$ 3.253/m² · 83m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 3731
Tremembé
R$ 190.000
R$ 2.289/m² · 83m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 3579
Tremembé
R$ 150.000
R$ 500/m² · 300m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 3579
Tremembé
R$ 141.000
R$ 470/m² · 300m²
06/10/2025
Compra e venda
Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 4026
Jaçanã
R$ 34.472
R$ 230/m² · 150m²
26/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 3731
Tremembé
R$ 215.000
R$ 2.590/m² · 83m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Maria Amalia Lopes Azevedo
Tremembé
R$ 38.924
15/09/2025
Permuta por escritura pública
Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 3731
Tremembé
R$ 260.000
R$ 3.133/m² · 83m²
09/09/2025
Compra e venda
Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 3731
Tremembé
R$ 270.000
R$ 3.253/m² · 83m²
27/08/2025
Compra e venda
Rua Maria Amalia Lopes Azevedo
Tremembé
R$ 2.440.000
14/07/2025
Compra e venda
Rua Maria Amalia Lopes Azevedo
Tremembé
R$ 1.315.000
14/07/2025
Compra e venda
Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 2505
Tremembé
R$ 3.372.000
14/07/2025
Compra e venda
Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 3731
Tremembé
R$ 240.000
R$ 2.892/m² · 83m²
25/06/2025
Compra e venda
Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 650
Tremembé
R$ 360.000
R$ 5.455/m² · 66m²
17/06/2025
Compra e venda
Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 3720
Jaçanã
R$ 800.000
R$ 1.201/m² · 666m²
22/05/2025
Compra e venda
Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 3731
Tremembé
R$ 237.000
R$ 2.855/m² · 83m²
16/05/2025
Compra e venda
Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 650
Tremembé
R$ 360.000
R$ 5.538/m² · 65m²
02/05/2025
Compra e venda
Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 3731
Tremembé
R$ 217.500
R$ 2.620/m² · 83m²
29/04/2025
Compra e venda
Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 2276
Tucuruvi
R$ 730.000
R$ 40.556/m² · 18m²
29/04/2025
Compra e venda
Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 1383
Tremembé
R$ 430.000
R$ 2.389/m² · 180m²
05/02/2025
Compra e venda
Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 3731
Tremembé
R$ 255.000
R$ 3.072/m² · 83m²
04/02/2025
Compra e venda
Rua Maria Amalia Lopes Azevedo
Tremembé
R$ 300.000
31/01/2025
Compra e venda
Rua Maria Amalia Lopes Azevedo
Tremembé
R$ 145.000
23/01/2025
Compra e venda
Rua Maria Amalia Lopes Azevedo
Tremembé
R$ 145.000
23/01/2025
Compra e venda
Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 3731
Tremembé
R$ 20.392
R$ 246/m² · 83m²
07/01/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Maria Amalia Lopes Azevedo
Perguntas frequentes sobre Rua Maria Amalia Lopes Azevedo
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Maria Amalia Lopes Azevedo?
O valor mediano de transação em Rua Maria Amalia Lopes Azevedo nos últimos 12 meses foi de R$ 260.000, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.855/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maria Amalia Lopes Azevedo?
Rua Maria Amalia Lopes Azevedo acumula 328 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Maria Amalia Lopes Azevedo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (286), Demais atos onerosos translativos (10), Dação em pagamento por escritura pública (9).
Em qual bairro fica a Rua Maria Amalia Lopes Azevedo?
A Rua Maria Amalia Lopes Azevedo fica no bairro Tremembé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maria Amalia Lopes Azevedo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maria Amalia Lopes Azevedo são: Apartamento (124), Comercial (70), Casa (52). O tipo predominante, apartamento, representa 38% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Maria Amalia Lopes Azevedo?
Rua Maria Amalia Lopes Azevedo possui 399 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1940 e 2025. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maria Amalia Lopes Azevedo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Maria Amalia Lopes Azevedo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 92% a menos de 500 m de uma escola; 97% a menos de 2 km de um hospital; 90% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 497 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.