Rua Mariquinha Viana
São Paulo · Mandaqui · 141 transações
Rua Mariquinha Viana, no bairro Mandaqui, acumula 141 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000 (10 transações), ou R$ 3.296/m². Isso representa 11% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (50% das transações). A rua conta com 178 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1943 e 2018, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Mariquinha Viana
Edifícios com dados IPTU
178
Período de construção
1943–2018
Andares (média)
1.6
Área construída
28–1275 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (106)
Residencial horizontal - padrão B (25)
Comercial horizontal - padrão B (15)
Residencial horizontal - padrão A (14)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Mariquinha Viana
Metrô
520m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
236m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
612m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
228m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 217 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Mariquinha Viana
Transações registradas em Rua Mariquinha Viana
Transações (141)
Rua Mariquinha Viana, 845
Mandaqui
R$ 400.000
R$ 2.721/m² · 147m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 1031
Mandaqui
R$ 290.000
R$ 3.258/m² · 89m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 1031
Mandaqui
R$ 320.000
R$ 3.596/m² · 89m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 144
Mandaqui
R$ 530.000
R$ 2.928/m² · 181m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 301
Mandaqui
R$ 260.000
R$ 6.190/m² · 42m²
06/08/2025
Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 251
Mandaqui
R$ 570.000
R$ 6.333/m² · 90m²
23/07/2025
Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 1031
Mandaqui
R$ 250.000
R$ 2.809/m² · 89m²
14/07/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Mariquinha Viana, 1031
Mandaqui
R$ 300.000
R$ 3.333/m² · 90m²
17/06/2025
Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 815
Mandaqui
R$ 300.000
R$ 915/m² · 328m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 301
Mandaqui
R$ 275.000
R$ 6.250/m² · 44m²
24/04/2025
Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 1031
Mandaqui
R$ 290.000
R$ 3.222/m² · 90m²
28/02/2025
Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 1031
Mandaqui
R$ 295.000
R$ 3.315/m² · 89m²
17/01/2025
Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 1031
Mandaqui
R$ 318.000
R$ 3.533/m² · 90m²
16/12/2024
Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 629
Mandaqui
R$ 80.000
R$ 988/m² · 81m²
12/12/2024
Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 591
Mandaqui
R$ 300.000
R$ 1.911/m² · 157m²
04/12/2024
Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 738
Mandaqui
R$ 360.000
R$ 4.500/m² · 80m²
03/12/2024
Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 33
Água Fria
R$ 400.000
R$ 1.000/m² · 400m²
21/11/2024
Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 229
Mandaqui
R$ 800.000
R$ 1.476/m² · 542m²
24/10/2024
Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 1031
Mandaqui
R$ 180.000
R$ 2.022/m² · 89m²
14/10/2024
Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 1031
Mandaqui
R$ 305.000
R$ 3.389/m² · 90m²
27/09/2024
Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 1031
Mandaqui
R$ 253.000
R$ 2.843/m² · 89m²
06/09/2024
Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 301
Mandaqui
R$ 243.000
R$ 4.959/m² · 49m²
22/08/2024
Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 327
Mandaqui
R$ 300.000
R$ 2.000/m² · 150m²
03/05/2024
Adjudicação compulsória
Rua Mariquinha Viana, 836
Mandaqui
R$ 265.000
R$ 4.417/m² · 60m²
09/03/2024
Compra e venda
Rua Mariquinha Viana, 301
Mandaqui
R$ 228.000
R$ 4.653/m² · 49m²
19/09/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Mariquinha Viana
Perguntas frequentes sobre Rua Mariquinha Viana
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Mariquinha Viana?
O valor mediano de transação em Rua Mariquinha Viana nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.296/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Mariquinha Viana?
Rua Mariquinha Viana acumula 141 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Mariquinha Viana?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (121), Permuta por escritura pública (5), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Em qual bairro fica a Rua Mariquinha Viana?
A Rua Mariquinha Viana fica no bairro Mandaqui, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Mariquinha Viana?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Mariquinha Viana são: Apartamento (71), Casa (55), Comercial (8). O tipo predominante, apartamento, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Mariquinha Viana?
Rua Mariquinha Viana possui 178 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1943 e 2018. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Mariquinha Viana?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Mariquinha Viana: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 217 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.